北京圣运律师|房屋***赔偿|土地***赔偿|***土地***当实际面积大于产权证上标明的面积，***补偿如何计算办理房屋产权初始登记的必备要件为建设工程规划许可证、土地使用权证，房屋产权人合法的证明，***律师哪个比较好，产权登记的面积以测绘的面积为准备性。如果房屋实际面积大于或小于建设工程规划许可证上规划的面积，产权证上的面积大于或小于房屋的实际面积等情况。根据有关***规定，不按建设工程规划许可证确定的建筑位置、范围、性质、建筑面积和建筑造型建设的建筑物属建章建筑，不得办理房屋权属登记。***时不予补偿。需要变更建筑工程规划许可证的，应当变更建设规划许可证，实际面积与产权登记面积有误差的，***律师，应申请测绘，按测绘的面积进***屋权属变更登记。北京圣运律师|房屋***赔偿|土地***赔偿|***土地***如何选择房屋估价机构一、发布通知房屋***项目确定后，由***单位在市房管局***管理信息网上发布信息，将***项目、范围、面积、户数、联系方式和报名时限等内容进行发布，报名时限不得少于3日。二、估价申请***评估机构收到信息后，根据自身评估资质所能承担的业务范围进行评估申请，向房屋***单位递交《房屋***估价申请表》。《房屋***估价申请表》示范文本，由天津市城市房屋***管理办公室统一制作。三、成立评议组房屋***单位应在***评估机构报名期间***成立选择评估机构的评议小组。小组成员由***当事人5至7人组成，其中被***居民代表应超过50%四、审查评议房屋***单位根据评估机构的资格等级和从事评估业务范围的有关规定。对评估机构进行***评估资格核实，符合条件的，交评议小组讨论；不符合条件的在3日内书面通知申请评估机构并说明情况。五、投t票确定代表投t票选定评估机构，按得票顺序排出前三名，并当场宣布中选结果，得票高者为中选单位。房屋***单位与中选的房屋***评估机构在2日内签订《房屋***评估委托合同》。命中选评估机构放弃评估权的，可依次确定下一个中选评估机构。六、现场公示签订《房屋***委托评估合同》后，由房屋***单位将选定的评估机构在***现场进行公示。北京圣运律师|房屋***赔偿|土地***赔偿|***土地***房屋***补偿标准的计算公式：拆建单位依照规定标准向被***房屋的所有权人或使用人***的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被***房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，***律师事务所，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，宁夏***律师，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被***房屋住户积极协助房屋***或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求***单位安置住房，房屋***补偿费的各项标准由当地***根据本地的实际情况和***有关***政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被***房屋重置成新价构计算公式为：房屋***补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积被***房屋重置成新价。宁夏***律师-圣运律师事务所(在线咨询)-***律师由北京圣运律师事务所提供。北京圣运律师事务所（）拥有很好的服务和产品，不断地受到新老用户及业内人士的肯定和信任。我们公司是全网商盟认证会员，点击页面的商盟***图标，可以直接与我们***人员对话，愿我们今后的合作愉快！)