对并购标的进行估值一是可比价，就是同行业过去是什么价格，***并购估值，你心里要有一个市场价；同行业已经上市的企业，它的PE倍数是多少；还有就是IPO的封顶价，中小板、创业板和主板的封顶价大概是23倍。第二是成长性，资产并购估值，要评估它的行业地位、企业规模、产品与技术、服务的***性、可持续性、盈利增长率、团队稳定性，这些都是评估它价值的综合性考量因素。拥有资产。就是除了资金，拥有被并购方所需要的东西。有资产，就可以再往前推，进一步去做一些PE。要有资源。资源包括哪几个方面？首先是人才储备，因为并购会牵扯到很多人力资源。其次，并购估值，产品资源要足够丰富和创新。资金始终是追求优1秀的团队和优1秀的产品及新的技术，只有拥有这些资源，才可以考虑真正去做产业上的并购。结合我们多年的经验，我不主张套利去并购和套利去***，我们坚守以产业为基础的价值***，***就是长线。既然我们把***作为一个职业，酒店并购估值，或者作为一份认真对待的工作，那就不能抱着投机的心理去做***，不能抱着去炒价格差的方式去评判一个企业的价值。企业价值评估是一项综合性的资产、权益评估，是对特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估算的过程。目前国际上通行的评估方法主要分为收益法、成本法和市场法三大类。收益法通过将被评估企业预期收益资本化或折现至某特定日期以确定评估对象价值。其理论基础是经济学原理中的贴1现理论，即一项资产的价值是利用它所能获取的未来收益的现值，其折现率反映了***该项资产并获得收益的风险的回报率。)