判断一个公司的***价值看其创新能力：好的研发团队，已经获得的能够提供高标准产品和服务的***的工艺、流程，或是发明专利，等等。纯粹的技术并不构成永1久的核心竞争力。但是某一领域的技术壁垒（如专利技术）却能在一段时期内保持企业的领1先优势。此外，技术优势会带来生产效率以及生产成本的优势，有技术优势的企业就能够获得高于行业平均水平的回报。可以通过企业的研发费用与收入的比值关系获得量化结果做出逻辑判断。判断一个公司的***价值看它的管理者优势怎么样。企业的发展为***者带来超额收益。企业的***及其管理团队的素质关系到企业的素质，关系到企业能走多远、能做多大，“***要投人”正是这个含义。在这一部分，***要考察***和管理团队成员的背景，通过跟踪他们的言行（通过新闻、招股说明书或董事会报告）中获取企业的发展方向、行业战略、用人机制、激励措施等方面的信息。借助***商业模式实现产业地产价值产业地产是一场真正的商业战i争，需要***者稳定的***度和有经验的生意头脑，虽然目前并不是产业地产的黄金期，但却是产业地产布局的关键期，一场好的布局能让企业少走弯路。在前瞻性上，产业地产有以下***优势，只有把握住了可行性信息，才能对症下药。***支持***的限购、限贷等政策对传统的房地产企业也是一个冲击，大多数房地产商纷纷转型，把目光锁定在产业地产。作为房地产行业的新型转变，产业地产是******扶持的高科技实业，目前数量已呈现大幅上涨。年初央行下降***机构存款准备金率的举动也证实了***关注产业地产的讯息，大的经济环境利好必然带动地产的发展，产业地产前景光明。)