预防外窗门窗副框部位渗漏的质量控制措施把好设计关1)外窗台要做好节点防水构造，同时内窗台应比外窗台高出20mm，突出墙面的窗台面应做坡度不小于3%向外的排水坡，下部要做滴水，与墙面交角处做成直径100mm的圆角。2)窗户型材要满足选材要求，达到坚固。3)如果墙体采用空心砌块，其外墙窗洞周边200mm内的砌体应用实心砖或砌块砌筑，或用C20细石混凝土浇筑。砌筑砌块应采用稠度较大的专用砂浆，特别是垂直缝应填筑饱满，所有砌缝均应作原浆勾缝。窗洞口周围宜用厚度不小于5mm的聚合物水泥砂浆嵌填，或在安装门窗时枪喷泡沫保温材料后再填柔性密封材料。4)外墙砂浆强度要注明等级，避免强度过低、材质疏松而形成诸多渗漏水通道。5)设计上要注明外墙粉刷等级，而不是简单注明砂浆打底和贴面砖。门窗副框外墙渗漏的原因及防治方法：铝合金或塑钢窗框与墙体连结不牢，密封不严窗框与墙体固定不牢，致使窗子在风荷载作用下产生位移，而使密封材料产生裂缝；窗安装后，没有在窗框外侧与墙体的连接部位进行密封或密封失效；窗框材料与墙体材料热膨胀系数不同，窗框与墙体连接处易产生细小裂缝。预防措施：窗框安装应采用A3镀锌钢件连接固定，连接件厚度不小于1.5mm，距边角的距离不大于180mm，连接件间距不大于500mm。固定时，根据不同的洞口材料，采用规定的固定方法，确保固定牢固可靠。窗框与洞口的间隙，按饰面材料的种类留量；固定后的窗框与墙体间必须留3～5mm间隙，缝隙内应采用无腐蚀、弹性材料填嵌饱满，防止出现空鼓或裂缝。表面用嵌缝膏密封，确保水密性及气密性。铝合金门窗附框渗漏水日常使用中有时会发现铝合金门窗框周边同墙体连接处出现渗漏水，尤其窗下角为多见；其次是组合窗的拼接处出现渗水。相应措施：1.因铝合金型材同墙体材料的热膨胀系数不同，在温度影响下，框体同墙体连接处易产生毛细裂缝。为了防止裂缝处渗水，铝合金门窗框同墙体应做弹性连接，施工时应先清除连接处槽内的浮灰、砂浆颗粒等杂物，再在框体内外同墙体连接处四周打注密封胶进行封闭，注胶要连续，不要遗漏，粘结要牢固。2.对外露的连接螺钉，也要用密封胶掩埋密封，防止渗水。问题2铝合金门窗安装不牢固，整体刚度差铝合金门窗框同墙体连接处开裂；推拉或启闭门窗时，框扇抖动；受风压或用手推拉时，窗框变形大、晃动，给人以不安全感。措施：1.铝合金门窗应按门窗洞口尺寸、安装高度，选择合适的型材。铝合金门窗安装要注意什么？1、断桥窗金属门窗和副框的安装必须牢。检查办法手板检查。2、金属门窗扇必须安装牢固并应开关灵活、关闭严密无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。检查办法观察开启和关闭检查手板检查。项目培训需求分析研究报告发展趋势工作计划销售策略考核体系管理手册解决方案考核管理成本管理员工手册研究报告报告发展分析报告运行情况分析作业指导书营销策划报告管理控制制度方案成效调查表考核评价计划模板3、金属配件安装应牢固。检查方法观察开启和关闭检查手板检查。4、金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。检查方法观察。5、金属门窗与墙题之间的缝隙采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹。检查办法观察轻敲门窗框检查。6、金属门窗的橡胶密封条或毛毡密封条。)