随着近年来经济増长放缓、市场需求下降、购房政策收紧与经济产业结构调整、***土地约束政策出台、供给侧改革去库存力度加大等多种因素影响下,我国房地产产业发展面临着严峻挑战与生存压力。传统的房地产开发模式已经过去,未来房地产定是产业配套概念,将向产业融合方向发展,房地产要从“住”“炒”转向更广范围的用”。围绕***、产业的合作能力成为企业开发产业地产项目的重要课题。这种公司有价值，但资本估值不高。单产品公司的PE倍数（市盈率）是3～5倍。就游戏、电影产品来讲，其产品寿命周期多的两三年，短的几个月。现在的产品公司被人遗忘得很快,只从资本的角度来讲，单产品的公司是让人不放心的公司。平台型的公司，这种公司估到15倍、30倍都是对的。股值倍数在30到50倍之间股价到了50倍的时候就跌一跌，到了30倍的时候就涨一涨。平台型的公司，这种公司估到15倍、30倍都是对的。股值倍数在30到50倍之间股价到了50倍的时候就跌一跌，到了30倍的时候就涨一涨。假定这个资产市场的买卖是完全平衡的：市场有充足的资产供应，也有充足的资金来购买优1质资产。某个方面***有十家公司，把它们的销售额、客户数、净利润数、市场占有率全部排一下，然后找到你投的公司在这里面排名接近哪个，找到一个敏感点进行估值，这就是可比资产价值估值。)