随着我国经济高速发展，越来越多的工厂由于政策、地理位置的关系需要搬迁，由此产生企业搬迁损失的评估项目也不断增加。那么企业在***过程中有哪些注意事项？(一)***准备阶段：⑴因工厂的客户得知该企业***的消息，从而对其交货能力缺乏信心，因此定单会逐步减少转移;⑵***企业不能在原地上新产品和扩大生产规模，丧失了发展的赢利机会;⑶由于工厂将要***，对原材料的定货将逐步减少，这势必在与原材料供应商的价格谈判中处于不利地位;⑷由于工厂将要***，企业管理层必然为此投入精力，因此影响了工厂***前的生产管理;(5)工厂新址建设的一系列费用，包括***、规划设计、厂房基建、装修、工厂配套设施的建设等等。在这个阶段，企业所受到的影响和损失是从零开始，并曲线上升。(二)***阶段：在搬迁阶段，工厂完全***停产。业务收入为零，但，企业的另一些开支仍需要***，包括：⑴生产经营中仍需要***的费用：a、职工的薪酬(包括工资、福利、***)以及当涉及职工后勤服务的建筑也需搬迁时、还需要保障职工的后勤需求;b、生产设备、运输设备、办公设备按月计提的折旧费用;c、管理费用;d、不在搬迁范围内的销售、营业网点的日常开支(房租费等)。(2)财务费用：因工厂******的***支出。在这一阶段，***对企业的影响和导致的损失曲线上升，可能达到峰值。(三)***后生产***阶段：在这一阶段，设备的安装调试工作将逐步完成，生产和管理秩序逐步***;客户对企业交货能力的信心逐步得到***;原材料供货渠道逐步稳定;企业管理层主要精力逐步转移;员工的情绪也逐步稳定;***后使工厂的生产效率达到***前的水平，或因工厂新址各种条件的改善，而超过了过去。在这个阶段，企业***的影响和损失的曲线是下降的，直至零。从***角度应当注意的问题。1、评估机构应当由被***人指定。这一点往往是***容易被忽视的，从实践经验来看，自行选定的评估机构同***私***点的机构评估结果***多的相差一倍还多。2、停产停业损失补偿。这一项在整个企业***补偿结果中占有相当大的比重，一般按照经营效益、营业额、利润额等条件确定。3、评估漏项。由于被***的企业主不具有相关知识，在评估报告中漏项是***常见的问题之一。比如上面***阶段中的abcd四项。4、什么时候评估。有些地方***在***过程中，总是想先跟企业施压，绝口不提评估事宜，也不出具征收决定和征收补偿安置方案决定，这也是需要密切注意的***行为。大部分厂房在***评估的时候都不太重视，结果***终造成一定的损失，对厂房或企业带来的危害也比较多。北京海润京丰资产评估事务所（普通合伙）我们的团队具有丰富的资产评估实战经验，具有***的***补偿评估团队，涉及面广从业人员经验丰富，经历过多起大型资产评估业务，我们的团队将一如既往的为广大客户提供一对一的免费咨询服务及***的资产评估服务。)