企业视频展播，请点击播放视频作者：郑州市雷军微小工程检测有限公司收房验房标准和技巧今天杨攀设计师给大家讲解一下收房技巧验房标准和技巧1:房屋主体整，有无波浪，开裂，墙皮脱落，渗水。2墙面：是否平整，无空鼓，墙皮脱3地面：是否平整，无空鼓，开裂，起沙。4阳台：是否平整，无开裂，有无地漏，郑州验房师多少钱，倒返水。5厨房：有无燃气表支架，收房验房师多少钱，进水口铜阀，烟道，地平落差是否达标。6卫生间：地平落差是否达标，蓄水试验。卫生间地面有无渗水情况。7墙柱，阴阳角：有无大小头方正度，垂直度。二：窗户1窗框：是否稳固、周正，表面平整，材质是否符合合同。2窗扇：是否安装牢固、开关灵活，关闭严密，材质是否符合合同。3玻璃：是否完好（安全玻璃的使用，是否符合钢化玻璃标准）。4把手：是否完好、牢固、灵活。5密封：是否窗缝严密、窗框严密6窗台：是否完好、无裂缝、浸水7窗前护栏：高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。三：门1门框：是否稳固，灌浆，周正，安装牢固，胶条密封性。2门扇：是否外观平整，漆面完好无流坠，漏刷和磕碰，色泽一。3门锁：是否牢固，操作轻便，均匀锁紧；4门把：是否牢固，操作灵活；5门抽：是否平整牢固，转动平稳：6.窗台：是否完好，视野清晰7可视对讲：有无，是否清晰，加电加声。四：水电1.电源总闸：是否完好，有效，装修验房师多少钱，回路状况；2.电表：是否完好，有底数3.弱电箱：信息线是否。4.灯：测试开关是否完好。5阀门：是否去是否完好。6上水管：是否水管完整，无浸水，无明显磕碰；7下水管：是否封口完整，无浸水，水封高度；8空调洞：是否位置合理；9地漏：低平高低差，是否通畅，试验；10防水：有无屋面，外墙渗水。验房***：1门窗是否灵活：注意检查侧倒功能及钢化玻璃情况2:开关插座等是否好用：注意检查插座的接地线3:墙面是否有空鼓注意检查厨卫的墙体空鼓4:下水道是否堵塞：注意检查马桶等重要位置。次数用完APIKEY超过次数限制但是在混凝土受到荷载、温差等作用之后，微裂缝就会不断的扩展和连通，终形成我们肉眼可见的宏观裂缝，也就是混凝土工程中常说的裂缝。1.2砌体（混合）结构房屋安全鉴定中常遇到的为砖墙或(砖墙及现浇混凝土柱、梁)承重，预应力混凝土多孔板（局部为混凝土现浇板）楼（屋）盖或采用混凝土（木）檩条的屋盖。由于砌体结构主要由块体和砂浆砌筑而成的墙、柱作为主要承重构件，整体性较差，抗拉、抗剪强度较低，比较容易产生裂缝。2结构裂缝类别2.1混凝土结构裂缝混凝土裂缝产生的原因很多，有应力裂缝、温度裂缝、干缩裂缝、沉降裂缝、施工裂缝、构造不合理等原因引起的裂缝；有外载作用引起的裂缝；有养护环境不当和化学作用引起的裂缝等等。在实际工程中要区别对待，根据实际情况判别裂缝。次数用完APIKEY超过次数限制有很多房东会简单认为，与租客签好协议，定期坐收租金就可以了。房子出租后，租客出什么问题与自己无关，其实这是一个误区。出租房子，房子的租金当然是首要问题，但更重要的是房子租得安全，租得放心。在一般租房过程中，双方会就租金、押金、租赁期间发生的相关费用，房屋设施的维修以及房屋的完整性等责任有所约定，但对下面列举的事项会有所轻视：1、房东出租房屋时，需要拿不动产证以及本人、租房合同、租客复印件到辖区登记。若不按照规定到登记，违反出租房屋管理规定，将会受到***的处罚。2、将房子尽量租给有稳定工作、素质较高的人，降低租客在租赁期间给自己带来的责任风险。3、房东要核实租客身份，主要包括、***等相关***。4、在协议中约定租客不得利用此房从事活动，不得将此房转租他人使用，由此所产生的一切***责任和经济损失由租客自行承担。如果房东明知租客租赁房屋是用于从事行为，或是在租赁过程中，发现行为，还将房屋出租的，是要承担相应的责任的。5、在协议中约定租客在租赁期内做好安全防范工作，租赁期内所发生的一切人为事故和安全事故，均由租客全部负责，概与房东无关。当然如果是房屋本身安全隐患造成的安全事故，肯定逃脱不了责任。次数用完APIKEY超过次数限制郑州验房师多少钱-公正***园安全验收-精装房验房师多少钱由郑州市雷军微小工程检测有限公司提供。郑州市雷军微小工程检测有限公司实力不俗，信誉可靠，在河南商丘的咨询、调研等行业积累了大批忠诚的客户。雷军验房咨询带着精益求精的工作态度和不断的完善创新理念和您携手步入辉煌，共创美好未来！同时本公司还是从事河南验房，郑州毛坯房验房，商丘验房公司的服务商，欢迎来电咨询。)