企业视频展播，请点击播放视频作者：郑州市雷军微小工程检测有限公司很多人以为买二手房，就可以省去验房的步骤，其实不然，第三方验房哪家好，买已经住过的二手房也还是需要验房的，而且验收要更为仔细，那么购买二手房该如何验收呢一、二手房验收检查墙体情况墙面***检查平整度、看是否渗水、是否有裂缝，郑州验房哪家好，特别是查看一些墙体是否有水迹，新房验房哪家好，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，精装房验房哪家好，务必尽快查明原因。二、二手房验收检查防盗门情况看防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活;观察猫眼，是否松动、不清晰、视野不全或因有***无法看清楚等现象;检查门铃是否不响或响了不停。交房时的注意事项？1.核对购房合同的附件及配套设施;交合理费用(包括：物业管理费、装修押金、垃圾清运费)2.净面积测量、开间进深及净高尺寸测量;3.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验;4..墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验;5.顶棚检验;6.门、窗安装质量及配件检验;7.进行渗漏试验;8.电路绝缘、接地检测;9.给、排水安装质量检验;10.其他细部结构的检测。交房时要准备哪些东西？一、收房准备资料清单：第四步：验门窗、玻璃密封胶。检查门窗是否开合顺畅，门窗锁具咬合是否正常，窗户玻璃密封胶是否均匀严密，窗框与墙体结合不是否平整、封堵是否严密，避免发生雨天漏水现象。第五步：检查裂缝。墙面、地面、顶面是否有裂缝。如果发现有局部龟裂现象说明此处已经空鼓，要标记铲除;阳台结合部如有较大裂缝说明阳台已经发生沉降;顶面如果发现顺梁裂缝说明楼板已经翘曲，发现斜裂缝说明楼体有沉降，垂直于梁的裂缝如果比较细小则无大碍;梁面上如果发现较大裂缝则要即时修补，以免钢筋受到腐蚀。第六步：检查烟道排风。在烟道口附近点燃报纸，观测烟道排风孔的抽风能力。第三方验房哪家好-郑州验房哪家好-公正验房专注验房(查看)由郑州市雷军微小工程检测有限公司提供。郑州市雷军微小工程检测有限公司实力不俗，信誉可靠，在河南商丘的咨询、调研等行业积累了大批忠诚的客户。雷军验房咨询带着精益求精的工作态度和不断的完善创新理念和您携手步入辉煌，共创美好未来！同时本公司还是从事河南验房，郑州毛坯房验房，商丘验房公司的服务商，欢迎来电咨询。)