企业视频展播，请点击播放视频作者：郑州市雷军微小工程检测有限公司根据多年来的验房实践经验总结来看，房子的各种问题是客观存在的，问题种类多，收房验房公司培训，或大或小，或多或少，基本上每套房子都有这样或那样质量问题。如果能在交房前发现问题，能很大程度上避免日后的***和***难。下面将为大家详细介绍检验毛坯房的一些注意事项。毛坯房检验项目查验合同核定面积确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。查看售房合同，一般如与实际测量面积误差在3%之内，不予考虑，郑州验房公司培训，误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议与开放商约定房屋面积与实际测量面积误差为2%，不超过5%。房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。“严重影响正常居住使用”如何理解和把握，***没有作出具体规定，应该属于法官自由裁量的范畴。因此，在这种情况下购房人提出索赔请求时更要慎之又慎。是否属于“严重影响正常居住使用”的情况，实践中要通过实地勘察或鉴定进行综合评定。1是看房屋质量问题是否能够通过修复解决，如果通过修复能够解决，一般应要求出卖人承担修复责任，并可要求赔偿损失;确实无法修复再要求解除合同和赔偿损失。我们伤不起，耗不起，同时更重要的是惹不起。识时务者为俊杰，交房验房公司培训，这是老祖先总结的经验，我们同样能用到与开发商打交道上。不要认为你几十万买的房子，几百万买的房子，或者几代人省吃俭用，劳累成疾卖命才买的房子，多么不容易，多么辛苦，不要这么认为，这是你自己的世界，对于几百户，几千户的开发商来说，你的几十万或者几百万放在整个小区，那就是九牛一毛而已。郑州验房公司培训-雷军验房室内漏水检修-收房验房公司培训由郑州市雷军微小工程检测有限公司提供。行路致远，砥砺前行。郑州市雷军微小工程检测有限公司致力成为与您共赢、共生、共同前行的战略伙伴，更矢志成为咨询、调研具有竞争力的企业，与您一起飞跃，共同成功!同时本公司还是从事河南验房，郑州毛坯房验房，商丘验房公司的服务商，欢迎来电咨询。)