消防机构应将建筑消防设施定期维修***合同1、《中华人民共和国消防法》第五条：任何单位、个人都有维护消防安全、保护消防设施，天津消防评估，预防火灾、报告火警的义务。2、《建筑工程消防监督审核管理规定》第十条：建筑工程消防验收后，建筑物的所有者或则管理者应当落实建筑消防设施的管理和值班人员，与具备建筑消防设施维护***资格的企业签订建筑消防设施定期维修***合同，保证消防设施的正常运行。3、单位建筑消防设施的测试检查、检验检查和维修***应委托具备消防检测中介服务资格的单位或具备相应消防设施安装资质的单位依照本规定实施。消防机构应将建筑消防设施是否与具备消防检测中介服务资格的单位或具体相应消防设施安装资质的单位签订维保协议纳入防火监督检查内容。消防设施、消防器材维护管理要点消防设施、消防器材维护管理要点1、消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完好。2、消防设施及消防设备的技术性能的维修***和定期技术检测由消防工作归口管理部门负责，设专职管理员每日按时检查了解消防设备的运行情况。查看运行记录，听取值班人员意见，发现异常及时安排维修，使设备保持完好的技术状态。3、消防设施和消防设备定期测试：①烟、温感报警系统的测试由消防工作归口管理部门负责***实施，保安部参加，天津消防评估施工，每个烟、温感探头至少每年轮测一次。②消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵每月试开泵一次，检查其是否完整好用。③正压送风、防排烟系统每半年检测一次。④室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。⑤其它消防设备的测试，天津消防评估哪家好，根据不同情况决定测试时间。设在楼梯间的正压送风防烟系统，天津消防评估处理，平时送风日保持常开。火灾时可由火灾自动报警系统联动控制，由消防控制室遥控或由手动控制开启。对这种防烟系统可用U形管或斜管微压计测定防烟楼梯间和前室的压力，以及与前室相连的内走道的压力。一般情况下:楼梯间压力>前室压力>内走道压力，差值为20一50Pa左右。对于非密闭的高层建筑，由于烟囱效应较明显，楼顶部和底部的测定值相差较人，只能作为参考。3.维护对机械防烟、排烟系统的风机、送风口、排烟口等部位应经常维护，如扫除尘七，加润滑油等，并经常检查排烟阀等手动启动装置和防止误动的保护装置是否完好。每隔1--2周，由消防中心或风机房内启动风机空载运行5min。每年对全楼送风口、排烟阀进行一次机械动作试验。此试验可分别由现场手动开启、消防控制室遥控开启或结合火灾报警系统的试验由该系统联动开启。排烟阀及送风口的试验不必每次都联动风机，联动风机几次后应将风机电源切断，只作阀、口的开启试验。天津消防评估施工-天津消防评估-天津津意欣智能科技(查看)由天津津意欣智能科技有限公司提供。天津津意欣智能科技有限公司是天津天津市,过滤器、过滤设备的见证者，多年来，公司贯彻执行科学管理、创新发展、诚实守信的方针，满足客户需求。在津意欣***携全体员工热情欢迎各界人士垂询洽谈，共创津意欣更加美好的未来。)