面积实测报告业主前期准备：①带好材料：购房合同、户型图、装修材料确认单②验房工具箱：小钢球、乒乓球、充电器其实，收房流程很简单，一步接着一步走就行了，关键的难点在验房上，外行看热闹，内行看门道，很多房子可能表面上没什么问题，但是如果你细品，多检查一些细节的地方，可能就会发现问题。那么，下城区毛坯房验房，在验房时应关注哪些细节呢？可能存在哪些问题呢？下面，和小居一起来看看吧。02如何验房？可能存在哪些问题？?验收结构精装房的结构基本已经定好，我们只需确定结构是否和合同一致，可以对照合同检查以下几个地方：面积、层高、位置朝向、测量公用面积、户外设施等。如发现结构与合同不符，一定要和开发商提出或者向有关部门反映！如果非结构问题，一定要做好书面记录，并要求开发商书面承诺在一定时间内进行维修。?验水电可能出现的问题：①水电气不齐全②水压偏小③部分插座未通电④电线管道存在安全隐患⑤设备“缺斤少两”**检查：1、可以用手机充电器检查插座是否能正常工作，做拉闸断电实验；2、打开水龙头，检查水压，看出水是否流畅。往面盆、浴缸、水槽放满水，然后排出，查看排水速度。3、在卫生间要设计排水坡度，需查验下水是否通畅，如点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。另外，业主还可用兵乓球进行小实验，来检查卫生间排水及地平坡度。通球试验检测方法：在下水管起始端投入乒乓球，然后，再到户外个检查井处观察，乒乓球流出即为合格，毛坯房验房价格，证明管道排水顺畅。乒乓球还可以用来检查卫生间的地平。新房装修前的体检新交付毛坯房潜伏着诸多“装修”，严重影响装修施工和装饰效果。譬如渗水是困扰业主一直到装修后的问题，后期出现渗水了，装修公司、开发商会扯皮相互推诿;像是空鼓、开裂、墙面不垂直、极差等等质量缺陷都是直关装修的要害问题。验房是装修前的体检，是非常关键的一步，马虎不得。发现问题，及时处理，莫要在装修前留下诸多病根!另外对于业主来说，验房过程是个学习房屋知识，了解自己未来生活环境的机会。业主可以明晰一些实在又实用的问题，如未来装修计划的可行性以及装修中要注意的细节问题等。**验房为业主提供长期的咨询服务，真正让收房无忧，**有底。所以，业主不单是请了个验房师，而是请了个房屋顾问。第三方验房公司是**于装修公司，开发商和业主的第三方。是与其没有任何关系的第三方。只接受业主委托，是业主的代言人，只为业主发声。更具有公正性和性。二、验房公司应该怎么选？1.选择验房公司，首先要注意查看验房机构是否有相应的资质，正规的验房机构应具备营业执照、税务登记证、**机构代码证等营业资格以及合法的场地；2.验房是一个涉及土建、装饰装修、水、电等多学科、多领域的体系，验房师应该具备装饰装修、水电、暖通、房地产开发销售等多种相关的正规知识、精通各种正规检测仪器的操作使用，能撰写验房咨询报告的，即具有多正规的、综合素质能力的知识与技能复合型人员，并不是随便任何一个人就能胜任这一职业的。所以正规的验房公司都是统一配备的验房监理，需要查看其从业人员是否拥有相应监理证书，是否具备从事监理工作的资格。3.正规的验房公司会有统一的验收标准，验收的项目清晰明确，验房并不只是个心里安慰，毛坯房验房公司，而是需要实实在在的做实事。找出问题的关键所在，及时发现问题，解决问题，将问题扼杀在萌芽状态，防患于未然。以后居住才会更加安心。业主朋友们应对服务明细不完备、不规范，甚至没有服务明细的验房机构慎重选择。4.检验一个验房公司的标准，就是看他实质的服务。是够有足够真实，完整，量多，毛坯房验房多少钱，的验房案例。正规的验房机构会出具相应的验房报告。而正规的验房师会足够的**，细致，检查好每一个项目，做好每一项验收。能很好的把握房屋容易出问题的地方，一次性解决问题。以上就是对验房公司怎么找的总结，希望广大业主在选择验房公司的时候多方了解，找到自己称心如意的验房公司。毛坯房验房公司-城北匠心服务放心选择-下城区毛坯房验房由杭州势虹装饰有限公司提供。“家庭装修,旧房粉刷,房屋改造,水电安装,空调拆装,**验房”就选杭州势虹装饰有限公司，公司位于：杭州市余杭区塘栖镇宏达路香醍溪岸，多年来，势虹装饰坚持为客户提供好的服务，联系人：许剑斌。欢迎广大新老客户来电，来函，亲临指导，洽谈业务。势虹装饰期待成为您的长期合作伙伴！)