精装房验收需要注意啥？买房就是有得必有失。买精装房，图个免硬装省时省力，但装修的背后掩藏了多少问题，我们不得而知。验房时所检验的可以说也只是这个开发商的装修功力。对于精装房来说，要关注的细节有很多，判断好与坏，是真的需要下功夫在房内捣鼓一段时间的，小到门窗柜子上是否缺个螺丝、门上是否有过磕碰，大到整个房间木地板是否软塌、淋浴间的贴砖墙壁是否空鼓，各个细节都需关注到。末了，才能根据发现问题的多少，判断质量的好坏。面积实测报告业主前期准备：①带好材料：购房合同、户型图、装修材料确认单②验房工具箱：小钢球、乒乓球、充电器其实，收房流程很简单，一步接着一步走就行了，关键的难点在验房上，外行看热闹，内行看门道，很多房子可能表面上没什么问题，但是如果你细品，多检查一些细节的地方，可能就会发现问题。那么，毛坯房验房多少钱，在验房时应关注哪些细节呢？可能存在哪些问题呢？下面，和小居一起来看看吧。02如何验房？可能存在哪些问题？?验收结构精装房的结构基本已经定好，我们只需确定结构是否和合同一致，可以对照合同检查以下几个地方：面积、层高、位置朝向、测量公用面积、户外设施等。如发现结构与合同不符，一定要和开发商提出或者向有关部门反映！如果非结构问题，一定要做好书面记录，并要求开发商书面承诺在一定时间内进行维修。?验水电可能出现的问题：①水电气不齐全②水压偏小③部分插座未通电④电线管道存在安全隐患⑤设备“缺斤少两”**检查：1、可以用手机充电器检查插座是否能正常工作，做拉闸断电实验；2、打开水龙头，检查水压，看出水是否流畅。往面盆、浴缸、水槽放满水，然后排出，查看排水速度。3、在卫生间要设计排水坡度，需查验下水是否通畅，如点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。另外，业主还可用兵乓球进行小实验，来检查卫生间排水及地平坡度。通球试验检测方法：在下水管起始端投入乒乓球，然后，再到户外个检查井处观察，乒乓球流出即为合格，证明管道排水顺畅。乒乓球还可以用来检查卫生间的地平。新房子拿到手后，很多人想的是赶紧装修，尽快入住，装修固然重要。但在装修之前还有一件重要的事情，那就是验房，房子验收完毕之后才能开始装修，这是万万不能错过的，不然等到入住后再发现问题，就已经晚了。核实房屋面积一般情况下，实际面积与合同上惜命的面积误差在3%之内，不予考虑，误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。检查楼房高度楼房建筑的高度规定一般是2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，但需要注意的是住宅层高不能低于2.8米，不然会显得很压抑，而且影响后期装修吊顶。检查门窗要检查是不是能正常打开，灵不灵活，推拉门要检查滑轮轨道与轴承的流畅性。另外，需要检查门安装的是不是垂直，缝隙打不打，毛坯房验房公司，是不是紧贴门框，毛坯房验房价格，特别是门锁。窗户要检查窗台的高度，玻璃要注意检查有无*损、崩渣、碎裂、密封不严等情况，密封条、防尘条、防水条不得缺少。检查地面地面检查有没有空鼓、开裂、起砂的情况，有没有钢筋外露。还要检查水平度，可以用**的设备，例如红外线水平仪、不仅可以拿来测地平，还可以看墙面角是否与地面垂直。一般地面平整度不超过2cm对于毛坯房就可以正常验收。检查墙面检查强买呢和地面一样，萧山毛坯房验房，首先也要看有没有空鼓、开裂、调灰的现象，有没有钢筋外露。然后检查平整度与垂直角度，一般墙面的垂直角度误差不大于5mm属于正常。毛坯房验房公司-选择城北匠心服务-萧山毛坯房验房由杭州势虹装饰有限公司提供。毛坯房验房公司-选择城北匠心服务-萧山毛坯房验房是杭州势虹装饰有限公司升级推出的，以上图片和信息仅供参考，如了解详情,请您拨打本页面或图片上的联系电话，业务联系人：许剑斌。)