初期漆膜的硬度、抗划伤、耐热、耐水等性能均没有达到好的效果，随着时间的推移，这些物理化学性能会逐渐提高。在漆未表干时，漆膜表面弄到水很容易产生凹陷，若有水浸泡在漆膜表面，容易有发白的现象。为了保证质量，应当保证水漆涂刷完成后，至少3天（25 ，湿度为50%左右放置）之内不得沾水，若温度较低并且湿度较高，则应推迟漆膜的干燥时间。

水性漆的环保性基于功艺上的革新，在价格上较油性漆更高，但结合居住体验和清洁打理频率、翻新费用等考虑，则是水性漆更加占优。油性漆通常都可以在接近0℃的环境中施工，因此北方地区的受众情况并不比水性漆的少。但是在基层的含水率上，油性漆的范围小于水性漆，两者分别为小于108%和小于10%，控制的难度要大于水性漆。

油漆，施工前要对被涂物进行表面处理，达到无污，无锈痕无尘埃，施工时要求环境洁净，并有排风及空气洗尘设备等设施，以保证施工质量。水性氨基漆漆膜光亮坚硬，具有良好的耐光性、耐久性、柔韧性及耐化学腐蚀性，并有较好的耐湿热、耐盐雾性。适用于各种金属表面或涂过各色水性烘漆、溶剂型酸烘漆、氨基漆等表面。具有优良的防腐蚀作用，由于涂料中的锌含量很高，使锌颗粒与被涂的钢铁表面能够密切接触，起了电化学的阴极保护作用。