2017年1月1日至2017年4月30日，沈阳商品住宅的存量去化周期普宅已降至安全线18个月。盘整全部库存，集中区域依旧是曾经大量供应的沈北（去存27个月）及浑南（去存22个月）区域。

沈阳海居房产经纪服务有限公司成立于2018年4月20日，***首创了满足低收入家庭购房需求的消费模式实践了“牛毛出在羊身上驴买单的经典商业思维”解决了房地产企业转型升级。

首批发放补贴的类型1、个人购买住房契税补贴

2、二手住房转让营业税及个人所得税补贴

3、居民互换住房税费补贴

4、一年内卖旧买新面积差补贴

首批发放补贴的购房时间范围2016年3月25日至12月31日购买或者出售房屋的。

自住型公寓享受住宅政策。居民购买的用于自住的新建商住公寓或酒店式公寓，在落户、入学、水电暖民用价等方面享受住宅同等政策。居民购买商住公寓或酒店式公寓，提供的商品房买卖合同中用途项标明自住的，按住宅享受税收、交易手续费政策。

对于居民新购买的(含已购买的)商住公寓或酒店式公寓用于自住的，按照购买住宅落户政策进行办理，不得擅自增加其他限制条件：一是外埠居民通过购买、继承、赠与等合法途径获得房屋所有权，准许其本人、配偶、同住(指户扣在同一个户扣簿上)的未婚子女及父母户扣迁入沈阳市。普宅的去化已经降至安全线，洋房近期入市量增大，改善型需求的释放会加快洋房产品的去化。