有关说明

上述补贴，同一补贴对象可以兼得。但享受购买经济适用住房政策的购房人，不享有上述补贴政策。

例：赵先生在2016年3月25日“22条新政”发布之后，于2016年4月10日将自己居住的沈河区一套二手住房出售，并于同年10月15日在浑南区购买了一套二手住房并办理了《不动产权证书》。赵先生买卖房屋时间在2016年3月25日之后，并且间隔少于一年，因此可以享受一年内“卖旧买新”的面积差补贴，同时也享受“个人购买住房契税补贴”和“二手住房转让营业税及个人所得税补贴”。

016年3月25日，市***办公出台了《关于促进房地产市场健康发展的实施意见（试行）》（沈政办发〔2016〕40号）（即：22条新政），对个人购买住房实行补贴政策。2017年4月25日起，沈阳市不动产登记中心正式开展“22条新政”中购房补贴的发放工作。

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沈阳市内老五区除大东区存量去化周期较长之外，沈阳购房补贴流程，均已呈现健康态势，于洪也已降至安全线，近期沈北也有了飞跃发展，目前从区域去存形势来看，效果显著。虽然部分区域流量还是偏低，明星项目少，比如大东区，但未来旭辉、万科的项目起来后，沈阳购房补贴，区域关注度一定会有变化，存量周期的变化更是毋庸置疑的。

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