二手住房转让营业税及个人所得税补贴

补贴对象和标准：2016年3月25日起，个人出售沈阳市存量住房的，其缴纳的营业税、个人所得税由沈阳市财部门给予全额补贴。

补贴领取程序：购房人应持相关手续到发放房证的房产交易服务大厅，创业资助标准，按照以下程序申领营业税和个税补贴：

出售的房屋所有权转移登记完成后，卖房人持身份件、***申报表、营业税和个税完税凭证，到购房补贴审核窗口申领补贴；

016年3月25日，市***办公出台了《关于促进房地产市场健康发展的实施意见（试行）》（沈政办发〔2016〕40号）（即：22条新政），对个人购买住房实行补贴政策。2017年4月25日起，创业资助金额，沈阳市不动产登记中心正式开展“22条新政”中购房补贴的发放工作。

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这也就是说，买学区房，其实也是一种博弈，就是在学区会不会有变化，丹东创业资助，毕竟能够获得内部准确学区划分的人是少数的，而且一些热门区域的学区房，还会要求居住三年以上，这就是说，购房者还要承担三年的变数。

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