了解控制点，掌握操作方法安保人员对管理区域的关键和重要公共设备的控制点应该了解并掌握简单的操作方法。比如公用照明的每一路手动控制开关在哪里?各类泵的控制开关在哪里?主要给排水管道的控制阀门在哪里?生活水泵自动档和手动档如何切换等等。只有了解了控制点，掌握了操作方法，才能在突发事件时参与处理。在巡视时发现某电气线路或设备因故障发热产生焦味闪火，如果知道它的控制开关位置，就可以先将开关断开，从而避免事故的扩大;另外发现某主水管爆裂，大量的水流出，如果了解控制这路水管的进出水阀位置，就能先关闭阀门，然后通知检修，避免更大的影响和损失 次数用完API KEY 超过次数限制

接待大厅任何时候都必须保持整洁，台面、桌面、座椅永远不许有灰尘、杂物。事先知道业主家有红白喜事，立即报经理安排礼节事宜。每日的巡楼***检查卫生情况、楼道照明是否完好、有无安全隐患，有问题及时落实解决。业主以及他们的家人有重大***发生或家有不幸，应有经理带人***探视问候。任何地点看到杂物（废纸、烟盒、塑料袋等）必须随手捡起送至垃圾箱。 次数用完API KEY 超过次数限制

雨雪及大风的天气下，检查业主家阳台状况（晾晒物、窗户窗帘、阳台易坠物），有问题及对通知业主。状况严重的附书面通知。利用电子公示牌、广播系统，将重要信息及时传达给业主。尊重业主的隐私权、在无业主授意情况下，不得***关于业主的任何信息。关注业主各类信息变化，与业主建立良性互动关系，及时宣传物业公司新举措，征求业主意见，适时送上问候或祝福。通过对讲机沟通时注意规范用语，不得带口头禅、讲笑等，或攻击、议论业主。 次数用完API KEY 超过次数限制