前提是在具体施工前向施工单位提出此类要求，并严格执行。合同条款中对“优惠”做了很好的规定，实体建筑质量样板间定制，否则很难执行。

混凝土的通病

表现形式:混凝土振动不密实或有渗漏，还有孔洞、漏筋、表面疏松、裂缝等。模板拆除后出现。

治理措施:加强现场管理人员的意识。在混凝土浇筑过程中，监理和甲方必须现场监督整个过程，特别是一些关键部位，如高层建筑的基础和转换层。一旦这些部件出现问题，将对结构安全或使用功能造成极大危害！非承重墙裂缝

表现形式:填充墙与混凝土结构柱、墙、梁之间出现裂缝；砌块墙体抹灰裂缝。

n窗过梁拆模时，混凝土强度应达到80%，避免用锤子敲打模板拆模。

现浇阳台板的竖向裂缝

表达形式:阳台栏板拆除后，栏板表面产生垂直贯穿裂缝。

原因:钢筋设计不合理，受力钢筋直径小，实体建筑质量样板间，网格大；如果混凝土厚度不够，实体建筑质量样板间展示区，振捣混凝土时，实体建筑质量样板间设计，钢筋位置会偏移；混凝土坍落度过大；外力过早地影响了模具的拆卸。

n治理措施:现浇栏板厚度为80-100mm，受力钢筋不小于ф8，间距不大于150mm，分布钢筋ф6的间距不大于150mm，压顶钢筋不小于ф20-程长度。钢筋绑扎后，钢筋网两侧应挂保护层垫块，防止钢筋在振捣过程中位移；挡板采用C20混凝土浇筑，砾石直径为5-31.5毫米的砂为中砂。

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