外墙－－细部收口

原因分析

阴阳角处搭接方式，墙面突出物周围套割，滴水线（槽）、窗台、窗眉、窗套、流水坡等施工工艺不正确。

防治措施

①阳角饰面砖宜45°碰贴（有保温层的除外），非整砖使用部位应在阴角处，如采取拼贴饰面砖应正面盖侧面，上面盖下面，饰面砖挂线操作，凡墙面高≥2m应挂面砖下线，≤2m应挂面砖上线。②墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐，墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。③饰面砖接缝应平直、光滑、填嵌应连续、密实、宽度和深度应一致。④有排水要求的部位应做滴水线（槽），滴水线（槽）应顺直，流水坡向正确。 次数用完API KEY 超过次数限制

楼地面－－管道、烟道后塞口渗水

原因分析

卫生间、厨房给排水穿过楼板的套管未采用金属套管，管道、烟道后塞口填充材料不符合规定。

防治措施

①凡有返水要求的房间（如卫生间）管道套管应加设带止水环的金属套管或塑料止水环，安装在阳台、厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50㎜，底部应与板底相平，套管与管道之间的缝隙应用沥青油麻填实，端面光滑。②套管与楼板、烟道与楼板的缝隙应用细石砼内掺微peng胀剂（板底撑模）捣实（分2次浇筑），缝隙≥50㎜应附设Φ6环形箍和板筋焊接，细石砼初凝后，蓄水养护不渗漏后再进行防水施工。③套管、烟道后塞口处防水应加强。 次数用完API KEY 超过次数限制

外墙－－渗水

原因分析

①基层水泥砂浆抹灰留槎不正确，罩面灰未拉毛，砂浆原材料不一致，未统一配料，墙面砖未采取勾缝。②外墙保温（聚苯颗粒砂浆）在窗洞口处卷边或未在洞口过梁，立边靠外侧处作截水线。③窗洞口后塞口缝隙过大，窗台流水坡不够，窗眉鹰嘴坡度不够返水。

防治措施

①抹外墙水泥砂浆基层应先将墙面充分湿润、干净，电气预埋工法样板定制，砂浆应统一配料，机械拌合，抹灰留槎应按每层为一段，抹灰三遍成活，罩面抹纹不易压光，搓抹毛面时应轻重一致、上下抽拉、方向一致，墙面砖应采取勾缝（因开缝造成灰缝砂浆不饱满，水泥水泥胶面***，灰缝中产生大量的毛细孔，特别是阴雨天墙体渗水严重） 次数用完API KEY 超过次数限制

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