实体样板砌筑：轻质砌块底部要求三匹实心砖或者灌芯的混凝土小型空心砌块，二次结构封模前贴双面胶防止漏浆，封顶砖斜砌砂浆饱满，成品保护冷却水管保温，表面铁皮保护，交工之前表面包裹塑料膜；屋面屋面风机安装管控要点：1、风机位置离采光定3米以上2、基础高度300mm为宜，接地扁铁由基础内引出。风机用塑料膜保护、自动扶梯用木盖板进行成品保护。楼梯踏步、柱、楼梯入口的阳角用木护角进行成品保护。屋面屋面风机安装管控要点：1、风机位置离采光定3米以上2、基础高度300mm为宜，接地扁铁由基础内引出。3、防虫网固定在风管端部。4、风管引出风井处向下倾斜10°5、出风井处封堵用耐候胶收边。6、风管出风井部分安装铁皮防雨板7、风阀执行机构有防雨帽。

前提是在具体施工前向施工单位提出此类要求，并严格执行。合同条款中对“优惠”做了很好的规定，否则很难执行。

混凝土的通病

表现形式:混凝土振动不密实或有渗漏，还有孔洞、漏筋、表面疏松、裂缝等。模板拆除后出现。

治理措施:加强现场管理人员的意识。在混凝土浇筑过程中，监理和甲方必须现场监督整个过程，特别是一些关键部位，如高层建筑的基础和转换层。一旦这些部件出现问题，将对结构安全或使用功能造成极大危害！非承重墙裂缝

表现形式:填充墙与混凝土结构柱、墙、梁之间出现裂缝；砌块墙体抹灰裂缝。

治理措施:为提高墙体的整体性，1-2层砖墙采用M10混合砂浆砌筑，保证砂浆饱满，竖向接缝饱满。构造柱样板，做法标准：1、构造柱留置位置、钢筋规格、间距等满足设计要求。在1-2层砖墙中每隔3皮砖放1层ф4 @ 60钢筋网，钢筋网接头采用点焊，钢筋要200毫米打入结构柱两侧，在刮一层砂浆时铺设一层砂浆刮平网，保证网上下砂浆达到4毫米.

每个窗台现浇60mm厚现浇钢筋混凝土板和条，采用C20以上混凝土配筋，配筋ф10，ф6 @ 200，钢筋伸入构造柱两侧，钢筋接头应点焊以增加强度。

建议顶层用高标号砂浆砌筑，以提高顶层的整体强度，避免砌体与混凝土屋面因温差不同的膨胀和收缩而产生裂缝。