办理需要哪些条件

1.***法人的公司

依据资质管理规定，的主体，必须具备***法人公司。比如说，不具备法人的公司或施工队，都是不能够办理的。

2.***人员补充

作为一家建筑公司，就要有相应的建造师，工程师，技术工人，否则失败。尤其是在申请时，缺少建造师.技工等***人员，就不可能拿到。

3.***准备齐全

除了少部分地区外，***对于，还是要求提交纸质材料的。所以，企业在办理房建总承包资质时，要充分的准备***材料。如果***不全或是有误，会影响主管部门的判断，进行导致申请失败。

4.具备一定资产

15年之后，住建部门对企业的，就是统一考察净资产了。如果企业的资产不足，就达不到审核标准，也就难以通过审批。此外，住建部门对不收费，但是人才.资料也有一定的支出。

5.熟悉办理程序

从目前来看，过程中，要严格按照程序办事。企业不经过市级住建部门，直接到省住建厅提交材料，是不可能被受理的。

等级划分

建筑工程招标中，项目金额、施工难度等的差异，导致了对资质的不同等级要求。那么，对于的等级划分，大家必定要来了解一下。

一、等级划分

住建部的中，从高到低，划分为、一级、二级和三级。其中，等级越高，承包范围越大。具体等级需注意：

：的话，是除了通信和机电***外，剩余的房建、公路等10项总承包资质才有这一等级。

三级：部分***承包资质(如消防资质和电子智能化资质)，只有两个等级划分，新办的话是去直接办理二级。

不分等级：劳务分包、特种工程、模板脚手架和预拌混凝土等4个资质，没有等级划分，申请后不用升级。

二、申请要点

由于资质分为不同***不同等级，申请标准也是差异很大，所以申请中有些要点必须注意。

要点总结如下：

业绩：资质属于办理，住建部门不考察业绩，升级过程中才会要求业绩;

设备：除了公路、港口航道等的总包资质，和对应的专包资质外，都没有设备要求;

人员：关于技术负责人、技工、建造师、九大员、职称人员等5类人员，并不是所有资质的

标配，如预拌混凝土出现了实验室负责人的要求。

建筑企业申请都会遇到哪些难题?

资质越来越难获取，这是大多数建筑企业需要面临的难题。由于要求越来越高，大部分企业基本达不到标准，所以没有办法申请。现在也越来越难，企业想要获取是很难的，接下来说一下建筑企业申请都会遇到哪些难题。

一是公司的建造师数量不符合标准

建筑公司申请资质如果建造师数量不达标是很难申请的，公司有两种方法可以解决这个问题：

1.公司培训自己的员工参加建筑师考试，以符合要求。

2.公司选择找兼职人员，让具有建筑师职业资格证书的社会工作人员将证书挂到企业。

二是企业问题

在时，方面会遇到很多问题。例如，的证书的公司需要为人才缴纳。

建筑难，企业可以选择快速获***书，找一家公司办理，需要转让哪些流程和材料?

变更过程

1.网上申报：登录建设部门资质管理系统，上传资料并提交申请;

2.现场申报：有的地方还需要到现场施工部门进行变更，通常要到原部门申请;

3.主管部门审核：提交材料后，主管部门将按照标准审核，如果合格则报备;

4.公告：记录备案后，建设部门将发布公告，然后获得新的。

变更材料

1.资质变更申请表：登录建设部直接申请表;

2.证书：准备原件，但要注意证书的有效期限;否则，您需要在变更前进行资质延期;

3.变更证明：根据实际情况，资质变更可能涉及法人变更，变更名称，变更注册资本等情况，因此所需材料各有不同;

4.其他材料：可能涉及公司章程或其他材料，根据具体情况而定。

建筑

在中，施工单位在申办资质的时候务必提前做好准备，了解所需资质的业务范围以免办错，并且每个资质需要办理的时间都不短，千万别因此浪费时间。接下里就给大家介绍一下与有关的详情。

一、工程业绩证明材料

代表施工项目业绩的明需要相应的项目竣工验收证明，这包括项目竣工验收文件或者是住建部开具的工程项目质量鉴定书，如果是承接境外的工程项目，还需要提供驻外使领馆经商部门开具的工程项目证明函。

其中，工程竣工验收证明需要有验收单位及其相关证明人的签章、工程验收证明包括 验收内容、验收结论、验收时间等。参加工程验收的机构通常包括：施工方、工程勘察、工程监理、项目方等。申请的，在项目竣工验收通过后，便可以作为工程业绩进行升级申报。

二、更换旧版

施工单位旧版的企业从2017年元月起开始自动失效。施工单位可以更换不超过5个种类的***承包资质，如果超过5种资质则需要按照资质增项的各类别重提申请。

三、规定

施工单位可以办理、***承包资质、劳务资质等三个类别建筑企业资质，施工单位可以根据业务内容自主选择，类别和数量不受限制，只需按照各类别、各等级准备材料。

无论施工单位是申请还是申请资质增项，都需要从资质类别的等级开始。申请没有企业年数限定，但须按照逐级升级。

四、一人多证的考核

施工单位申请资质需要满足该类的要求，“四大证”、“八大员”缺一不可。关于 证书人员问题，如果一个人同时持有注册证书和技术职称，那么该人才可以作为证书人员和技术人员同时申报；如果一个人同时持有两种以上证书，那么只能一种证书人员申报。