及转让

是每一个建筑企业必经之路，目前大环境下，比以前难度增加了不少，业绩备案系统的运行，让很多具备相应业绩，但是无法提供齐全的文件，直接导致备案失败，在申请时，该业绩不能用于。5、达到***建设行政主管部门规定的技术装备及应用水平的考核标准。终导致企业类似业绩不满足，想要短时间内升级成功成为不可能。而住建部下发了关于资质分离的政策，很多企业另寻他路，考虑通过的形式，增强公司实力。

　　难点

1、历史人员方面

　　项目经理作为业绩的项目负责人，必须符合公司在职时间，工程业绩符合项目经理的能力范围，由于建筑企业人才流动大，很多历史业绩，人员流动之后，导致该业绩无法备案。

2、工程竣工时间

　　目前已经结束2011年到2017年业绩补录，备案系统已经关闭，之前没有进入备案系统的业绩，将无法作为该公司业绩，在2018年竣工的业绩，需要实时业绩备案，方可使用。在上传的工程合同必须注意开工时间、竣工时间，千万别出差错。

3、工程图纸

　　比如房建类业绩，需要上传图纸，很早的项目，某些档案保存不周全，很多都查找不到，业绩无法备案。

　　以上三点是业绩备案时，常常出现的问题，很难解决，因此，建议打算升级的企业，需要注意这方面的问题，提前做到准备，为企业将来升级，打下坚实的基础。

办理的6个问题

在办理过程中，我们总会有些或多或少的问题想不明白，下面解答办理常见的6个问题给大家解答如下，一起来看看吧，或许对你有所帮助。 　1、工程设计中，主要***技术人员有没有年龄的限制？ 答：工程设计中的主要***技术人员年龄限60周岁及以下，只有在建筑设计事务所中允许一人年龄超过60周岁。 2、已办理退休手续，但尚未到60周岁的人是否可以作为要求的人员申报？ 答：可以。***准备齐全除了少部分地区外，***对于，还是要求提交纸质材料的。但须另外提供退休证明和与退休人员签订的返聘协议。 3、工程设计中，主要***技术人员的非注册人员有学历和设计年限的要求吗？ 答：非注册人员须具有大专以上学历、中级以上***技术职称，并从事工程设计实践10以上。 4、延续时，需要提供企业业绩吗？ 答：不需要。 5、一个注册人员同时具备两个注册执业资格，在资质申报时，是否可以重复计算？ 答：不可以。 6、申请市政工程设计（给水、排水、道路）资质，***技术人员数量是累加三个***资质要求人数还按各***要求的人数？ 答：按各***要求的人数，但需满足对个人业绩的要求

办理需要哪些条件

1.***法人的公司

依据资质管理规定，的主体，必须具备***法人公司。比如说，不具备法人的公司或施工队，都是不能够办理的。

2.***人员补充

作为一家建筑公司，就要有相应的建造师，工程师，技术工人，否则失败。尤其是在申请时，缺少建造师.技工等***人员，就不可能拿到。

3.***准备齐全

除了少部分地区外，***对于，还是要求提交纸质材料的。所以，企业在办理房建总承包资质时，要充分的准备***材料。如果***不全或是有误，会影响主管部门的判断，进行导致申请失败。

4.具备一定资产

15年之后，住建部门对企业的，就是统一考察净资产了。如果企业的资产不足，就达不到审核标准，也就难以通过审批。此外，住建部门对不收费，但是人才.资料也有一定的支出。

5.熟悉办理程序

从目前来看，过程中，要严格按照程序办事。企业不经过市级住建部门，直接到省住建厅提交材料，是不可能被受理的。