景区特色民宿施工材料采买和审批备案工作需要注意什么？接下来让小编我给大家详细介绍一下，希望可以给大家带来帮助.

施工不管是半包还是全包，有些物料是得自己采买的，这些就需要事前确认，这个有比较大的帮助在于，物料是否适合设计，物料可以在时间跟进施工进度。

审批备案工作

民宿建设如果是推倒重建的话，需要通过村里向镇建设办申请农村房屋建设，一般都会批。如果是改建，理论上市无需向村镇申请审批，但是为稳妥考虑，起码向村里提交施工备案。

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一个有点特色的民宿，景区特色民宿施工装修注意的事情有哪些？接下来让小编我给大家详细介绍一下，希望可以给大家带来帮助.

具体装修的事情比较复杂，一定要亲自去盯，然后不断调整。

?我自己是室内设计出身更重要个人生活习惯注重实用性，所以盯紧了几个地方:

(1) 洗手间排水要快要好、要有点坡度，以免有臭味有积水，这个好多民宿都做得不好，啥情怀当洗手间有臭味的时候，瞬间所有的满意度都没有了。地漏要选好的，纯铜的地漏，挺贵的，但是一次性投入而已，未来减少有异味的隐患。

(2)房间漏水。经营的时间长了，好多都会出现漏水，就是装修时防水做得不太好。所以这块在做的时候要求做双层防水。

(3)装修网络配套要好。好的电视机、好的网络wifi。大家已经离不开网络了，一个好的网络会让人舒服很多的。我运营过的民宿都要求就是拉的100M独享光纤，基本上每秒速度在3-6M。

(4)木质结构的房子千万千万要做好隔音，要不以后麻烦超级超级大。有时候隔壁打呼噜都听的很清楚，钢筋水泥的隔音效果好。

总之，千万千万盯紧装修，要不以后会悔恨的，我们就是盯紧了，发现了太多太多的细节问题，能够得以及时的更改，要不在以后的经营过程中隐患。

(5)预留足够的电源插口，起夜灯。

(6)软装方面要注意下，选用的所有灯具都要考虑用节能灯，而且光源上暖光灯类型，要不等运营了看到电费很高的时候你就来不及了。注意性价比，有些可有可无的采购，问下你的设计师能不能去掉。什么都买，什么都想好的，如果还给自己找个理由：贵就贵点，我是做情怀。那铁定超出预算。

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景区特色民宿施工小教程篇：老房改建之屋面做法，今天小编就详细给大家介绍一下，对这方面感兴趣的可以一起来了解一下。

首先保留原有老屋木架，这里的***是请比较有经验的木匠师傅整齐屋面，新的彩钢屋面需要与木架屋面处于同一水平面上。

然后在屋架之上分别有4层结构（如下图），从下至上依次是：屋面板、夹心彩钢板、挂瓦条、瓦片。

在檐口的部分还需要根据需求添加雨水槽和封檐板。屋面板：同时也是对屋内的装饰面，因此在成本许可的情况下，尽量挑选纹理好看、结疤少的实木板材。

夹心彩钢板：可以选择夹心的材料以及厚度，类似莫干山地区冬季保温需求，建议夹心泡沫层大于8cm，也可以选取岩棉等防火夹心材料。

挂瓦条：根据瓦片的种类，选择相应的挂瓦条铺设方式。

瓦片：主要作用是头层防水，也是屋顶饰面，可以根据周边老房的环境选取合适的瓦片。江南小瓦：传统细腻但易破损；

洋瓦（大瓦片）：防水好、强度高但纹理粗糙；沥青瓦：厚度薄、成本低但耐久差。出于美观的考虑，除非有的设计把控力，切忌挑选高亮高挑色系瓦片。

檐口雨水槽：雨水槽也有多种做法，这里展示的是基本的做法，强度高，不怕冬季雪层滑落，易施工。有外观要求的项目，也可以选择其他做法。

封檐板：选择杉木板可以增加其耐久度，每年刷漆***。

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