热脱附主要包含两个基本过程：一是加热待处理物质，将目标污染物挥发成气态分离;二是将含有污染物的尾气进行冷凝、收集以及焚烧等处理至达标后排放至大气中。一般来说热脱附技术可以分类为原位热脱附技术和异位热脱附技术两大类。

一、原位热脱附技术是石油污染土壤原位修复技术中一项重要手段，主要用于处理一些比较难开展异位环境修复的区域，例如，深层土壤以及建筑物下面的污染修复。

原位热脱附技术是将污染土壤加热至目标污染物的沸点以上，通过控制系统温度和物料停留时间有选择地促使污染物气化挥发，使目标污染物与土壤颗粒分离、去除。热脱附过程可以使土壤中的有机化合物挥发和裂解等物理化学变化。当污染物转化为气态之后，其流动性将大大提高，挥发出来的气态产物通过收集和捕获后进行净化处理。上料车间设有采用布袋除尘器和活性炭吸附器的尾气收集及处理系统，以防止污染土预处理和上料过程扬尘和污染物的二次污染。

二、异位热脱附技术则用来处理一些适于开展异位环境修复的区域，将污染土壤提取出来并通过专门的热脱附系统装置处理。异位热脱附系统可分为直接热脱附和间接热脱附，也可分为高温热脱附和低温热脱附。

土壤修复异位热脱附工程一般的作业流程可分为以下四步：

1、土壤挖掘分选：对地下水位较高的场地，挖掘时需要降水，使土壤含水率降至符合处理要求；

2、土壤预处理：对挖掘分选后的土壤进行适当的预处理，例如筛分、调节土壤含水率、磁选等；

3、土壤热脱附处理：根据目标污染物的特性，调节合适的运行参数(脱附温度、停留时间等)，使污染物与土壤分离；

4、尾气处理：收集热脱附过程产生的气体，通过尾气处理系统对气体进行处理，检测达标后排放。

宋陵矿山机械异位间接热脱附设备工艺原理及流程：异位间接热脱附工艺原理是通过间接加热，将污染土壤加热至目标污染物的沸点以上，通过控制系统温度和物料停留时间有选择地促使污染物气化挥发，使目标污染物与土壤颗粒分离、去除。异位间接热脱附顾名思义就是将开挖土壤进行间接加热的一种工艺，一套异位间接热脱附设备，该设备包含进料单元、加热单元、出料单元、尾气处理单元、水处理单元等几部分组成。一种用于污染土壤异位修复的设备，包括破碎设备、筛分设备和加药淋洗设备，加药淋洗设备包括设于地面上的圆筒状的外壳，外壳的上端设有加药口，外壳内设有一滚筒，滚筒包括主轴、圆柱状且镂空的支架以及同于连接主轴和支架的横杆，支架外包覆有过滤网。

目前，污染场地修复土壤及地下水修复技术较为成熟，针对不同的污染物，常见的污染场地修复技术有常温解析技术、热解析技术、原位化学氧化技术、固化稳定化技术、土壤淋洗技术、气相抽提技术、化学氧化/还原技术等。但针对污染场地内污染建筑物的处理方式少，处理效率低。污染建筑物经鉴别为危废的部分，则按照危废处理处置方式委托有资质的 处理单位进行处理；经鉴别为非危废的部分，目前尚无可工程化的修复方法，偶见采用化学药剂浸泡的方式处理，该方式由于污染建筑物不能与药剂充分混合反应而导致部分污染物残留在建筑物中以及浸泡后物料与浸泡液分离施工过程也会造成二次污染，从而导致工程化程度低和处理成本高等。因此，针对非危废污染建筑物，亟需研发一种的、可工程化的修复方法。土壤预处理系统在密闭环境内进行，主要包括密闭贮存设施(如充气大棚)，筛分设施(筛分机)，尾气处理系统(如活性炭吸附系统等)，预处理系统产生的尾气经过尾气处理系统后达标排放。