误解2：只要有业主提出反对，就可以一票否决加装工程。

　　分析：大量的加装电梯案例显示，并不是所有的业主都有一票否决权。因为旧楼加装电梯是对原有垂直交通的改善，所以对原来的建筑多多少少都会有影响，但关键是这种影响是否形成了“占有业主专有物业”。

　　如果加装电梯后建筑的通风、采光、通行并未违反***有关住宅设计规范要求，并未“占用其专有物业”的，业主并没有一票否决权。

　　这种情况下，只能通过业主之间协商，取得该部分业主同意，加装工程才能进行

旧楼加装电梯面临哪些难题和误解

北京 旧楼加装电梯遭遇“拦路虎”

　　为老旧小区安装电梯，是一件让百姓拍手叫好的实事儿，但实施起来困难重重，“协调难”、“经费难”、“落实难”，这“三难”像拦路虎，致使加装电梯工作进展缓慢。

　　由于增设电梯必须征得本单元所有业主同意，协调难成为大的一道坎。”相关人士补充道，特别是一些低层住户，常以遮光、噪音等理由拒绝，甚至有的会提出盖违建、要车位等要求，终致使老楼增设电梯难以实行。

室内电梯安装安全技术交底

3.电梯调试 3.1 慢车准备及慢车运行应遵守以下规定: 慢车运行之前，必须具备以下条件: ① 缓冲器安装调整完毕，液压缓冲器注油。 ② 限速器调速完毕。 ③ 抱闸调整完毕，其动作可靠无误。 ④ 急停回路中各开关作用准确可靠。 ⑤ 上下极限开关安装调整完毕，并投入使用。 (2) 轿顶栏安装完毕，轿顶照明应完备。 (3) 井道碍物应清除，孔洞盖严，存储器运行中不碰撞。 (4) 因故厅门暂不能关闭，必须设专人监护，装好安全防护门(栏)，挂警告牌。 (5) 若总承包单位(客户)在初次运行之前未装修好门套部分，必须将门厅两侧空隙封严，物料不得伸入梯井。 (6) 暂不用的按钮应用铁盖等措施保护封闭。