旧楼加装电梯面临哪些难题和误解

北京 旧楼加装电梯遭遇“拦路虎”

　　为老旧小区安装电梯，是一件让百姓拍手叫好的实事儿，但实施起来困难重重，“协调难”、“经费难”、“落实难”，这“三难”像拦路虎，致使加装电梯工作进展缓慢。

　　由于增设电梯必须征得本单元所有业主同意，协调难成为大的一道坎。”相关人士补充道，特别是一些低层住户，常以遮光、噪音等理由拒绝，甚至有的会提出盖违建、要车位等要求，终致使老楼增设电梯难以实行。

建设单位(甲方、业主)配合电梯安装的责任

1、按安装工程合同严格执行。

2、在我公司测量井道后督促土建总包单位进行整改工作，并落实完成日期，方便我公司制定施工计划和尽快进行安装工作。

3、配合完成施工计划中如提供施工场地、施工用电等具体工作。

4、督促土建总包单位完成影响电梯施工的项目。

5、做好各个施工单位的协调工作。

6、提供各个施工单位直接责任人的名单和联络电话，以方便各个施工部门直接对口协调工作。

7、应定期举行现场施工协调会议，解决各施工单位之间可能存在的问题。

与监理单位的协调协助

加装电梯安装前准备

架设脚手架:按《钢管棚架搭设工艺》要求进行施工。

1.3 安装前的准备工作

1.3.1 安全作业

1.3.1.1 安全作业要点:出入口栏杆(或防坠落作业平台)设置;

1.3.1.2 安全警示标志的设置:井道口需粘贴警示标志,机房与工具房门口粘贴警示标志;

1.3.1.3 工具房、机房检查门窗完好;

1.3.1.4 已投入使用建筑内安装作业的安全事项。

a) 首层门口应设置隔离栏杆或隔离板,并在醒目位置设置“电梯作业

***勿近”的警示标志。

b) 配备灭火器于底层和动火作业层。

c) 所有井道出入口需设置井道口安全防护网。

d) 动火作业前应取得建筑物业主的动火许可书面文本。

e) 保持通道的通畅与整洁。

f) 并列电梯只安装一台时,若两梯井道互通,应在两梯的井道间设置隔离网或隔离板。