模拟场景,让客户对材料的性能有更直接的感官。如当代某项目,为了展示其窗玻璃的隔热性能,就在工法区内通过室内灯光来模拟太阳光,并对窗户玻璃形成照射。当客户用手触摸外面的玻璃时,玻璃是被“晒”的很热;而当再触摸窗户的里层时,玻璃却又是凉的。通过直观的场景模拟,客户对项目用料的材质和性能就能是一目了然。远远胜过置业顾问苦口婆心的去讲解一大堆。直接呈现真实场景,给予客户更大的心理冲击。如当代北京moma项目,为项目提供了一个地源热泵供热的配套,更了更加形象的展示这一优势。索性将项目地源热泵的地下设备机房,变成了对外展示的样板。
通过工艺工法样板可以让作业工人知道本工程的质量要求,而且无论是施工员、质检员、监理工程师都可以拿这个样板作为项目检查、验收的依据。因此,对于工程质量意识和管控能力薄弱的三四线的中小房企来说,更需要施工样板为项目的施工质量来引路。
项目大规模施工前必须做出结构样板,并建立质量技术标准。一个建筑工程是否优质的基础的标准就是工程结构优质,而像国内基本的优质工程奖项就是“优质结构工程奖”。可以毫不夸张的说,结构就是项目工程质量的基石。所以项目在施工前,必须构筑结构样板,建立施工技术标准。
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