？住宅结构是住宅的一个非常重要的组成部分。必须满足住宅的使用功能。如果外壳使用时间长，很容易出现问题。当房屋结构出现问题时，此时有必要对房屋结构进行加固，使不符合居住要求的房屋经过改造加固后变得有用，满足使用需要。

在建筑结构加固过程中，不同结构的加固方法是不同的，有很多地方需要注意。以下是对房屋结构加固中应注意的一些要点的简要介绍。

建筑结构基础及基础加固

地基加固需要考虑地基的沉降，控制沉降速度，及时终止沉降，并提前考虑土质，防止因土质松软而再次发生沉降。在加固既有建筑基础和基础之前，应先对基础和基础进行鉴定，然后才能进行加固设计和施工。(2)为保证灌浆质量和效果，打浆和灌浆的间隔时间为两次，间隔时间应大于1小时。既有建筑基础和基础的鉴定、加固设计和施工应由具有相应资质的单位和经验丰富的***技术人员进行。

房屋结构中植筋的加固

植筋加固是一种相对简单有效的混凝土结构连接锚固技术。普通钢筋可以植入，螺栓锚杆也可以植入。它已被广泛用于建筑物的加固和重建。因此，必须遵循以下原则和规定:(1)相关合格单位和有经验的***技术人员必须承担既有建筑基础和基础的鉴定、加固设计和加固施工，并按规定程序进行审批。加固结构钢筋时，应清除钢筋上的铁锈，将涂有结构胶的一段钢筋插入孔底，并在结构胶干透期间进行定期检查，不要让人移动位置。植筋后，一般不允许在植筋上焊接。如确实需要焊接，焊点与基材混凝土表面的距离应大于15d，植筋外露部分的根部应用冰水浸泡的毛巾包裹。

地基加固方案

1.增量法

哪种地基加固方式将直接影响终的加固成本。例如，无论是采用夯实法还是挖填法加固地基，两种加固方法的施工难度和技术要点都是不同的。此外，所用的建筑材料和设备也不同。从工期和经济的角度来看，两种地基加固方法本质上是不同的。

2.施工队

施工队的市场声誉如何？地基加固的收费水平也会受到影响，例如，是选择行业内好的加固单位，还是选择一家没有信誉的加固公司，不仅会影响收费水平，还会影响终的施工效果。

3.施工经验

施工大师是否有丰富的施工经验直接决定了施工质量能否满足客户的要求。如果施工大师施工经验不足，地基加固施工完成后，可能达不到客户所期望的加固效果。

2.地基基础压密注浆加固方案设计

(1)注浆原理:利用液压通过注浆管以挤压、渗透、劈裂的形式将浆液注入地层，从而提高土壤的强度和压缩模量，增强土壤的抗渗性，达到提高土层承载力的目的。

(2)灌浆加固依据《地基处理手册》、《既有建筑地基基础加固技术规范》 (JGJ123-2013)、《建筑地基处理规范》 (JGJ79-2012)、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 (50202-2002)及其他相关技术规定。

(3)根据建设单位提供的地基加固方案，灌浆深度为10.0米(从承台基础底部开始计算)，处理后地基承载力特征值为120千帕。

(4)配浆:水泥为磷42.5普通硅酸水泥，水灰比为1:0.6，浆液初凝时间为1-2小时。

3灌浆控制点

(1)灌浆顺序一般如下:先外排帷幕，后内排帷幕，然后注入中间一排，先下半部分，再上半部分；为防止相邻两个孔之间的泥浆窜流，应采用分孔注浆。

(2)为保证灌浆质量和效果，打浆和灌浆的间隔时间为两次，间隔时间应大于1小时。在注入的水泥浆初凝后，应再次进行打浆和灌浆。终加固效果可通过反复灌浆进行调整，以确保加固后地基的承载力。