当房屋周边环境出现变化时，会存在对房屋基础的影响，这时就必须对房屋基础采用加固的措施，常见的环境变化种类有

：房屋地下出现地下工程（地铁、涵洞、网线工程等），这会对建筑物造成影响；

第二：房屋周边出现深基坑开挖，这会对房屋基础产生侧移和滑动的影响；

第三：房屋周边出现大规模土建施工，这会对房屋的结构、安全、稳定产生影响；

注浆加固法

a、适用于砂土、粉土、粘性土和人工填土等地基加固

b、分渗透注浆、劈裂注浆和压密注浆

c、渗透注浆：浆液将土中的自由水和气体排挤出去,通过充填裂隙或空隙,胶结周围土体,形成较密实的固化体,从而提高土层的抗压强度和抗渗性。渗透注浆不会引起土体体积大的变化。加固方案宜结合维修改造，并宜根据原结构的具体特点和技术经济条件的分析，采用新技术、新材料。当地层为砂层、卵石层、碎石土等第四系地层(渗透系数大于10-4cm/s)时,宜采用渗透注浆方式。

1.基础加固提高地基土的抗剪切强度；地基的剪切***表现在：建筑物的地基承载力不够；由于偏心荷载及侧向土压力的作用使结构物失稳；第二，浅基墩台由于河床受到冲刷，可以采用桥底铺底和隔水墙的防护措施，同时还可以用加深基础的方法来进行加固。由于填土或建筑物荷载，使邻近地基产生隆起；土方开挖时边坡失稳；基坑开挖时坑底隆起。地基的剪切***反映在地基土的抗剪强度不足，因此，为了防止剪切***，就需要采取一定措施以增加地基土的抗剪强度。