对于建在膨胀土地基上的受损建筑，可采取以下补救措施:

1.对建筑物有轻微***和一级膨胀收缩的膨胀土地基，可采取设置宽散水和四周种植草皮等措施；

2.建筑物***程度中等、膨胀收缩等级为一、二级的膨胀土地基，可采取加强结构刚度、设置宽散水等措施；

3.对建筑物***严重或膨胀收缩等级为三级的膨胀土地基，可采用锚杆静压桩、树根桩、坑静压桩或基础加深法。桩端或桩底应埋在非膨胀土层或延伸至大气影响深度以下的土层中；

4.对于建在坡地上的受损建筑物，除了选择相应的地基或地基加固方法外，还应在坡地周围采取保湿措施，防止多向失水造成的危害。

(5)对于建在土石复合地基上的受损建筑物，可采取以下补救措施:

1.如果建筑物因土与岩石接触面的差异沉降过大而损坏，可根据损坏程度采取局部基础加深、锚杆静压桩、树根桩、坑静压桩或旋喷桩加固等措施。

2.地基基础压密注浆加固方案设计

(1)注浆原理:利用液压通过注浆管以挤压、渗透、劈裂的形式将浆液注入地层，从而提高土壤的强度和压缩模量，增强土壤的抗渗性，达到提高土层承载力的目的。

(2)灌浆加固依据《地基处理手册》、《既有建筑地基基础加固技术规范》 (JGJ123-2013)、《建筑地基处理规范》 (JGJ79-2012)、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 (50202-2002)及其他相关技术规定。

(3)根据建设单位提供的地基加固方案，灌浆深度为10.0米(从承台基础底部开始计算)，处理后地基承载力特征值为120千帕。

(4)配浆:水泥为磷42.5普通硅酸水泥，水灰比为1:0.6，浆液初凝时间为1-2小时。

3灌浆控制点

(1)灌浆顺序一般如下:先外排帷幕，后内排帷幕，然后注入中间一排，先下半部分，再上半部分；为防止相邻两个孔之间的泥浆窜流，应采用分孔注浆。

(2)为保证灌浆质量和效果，打浆和灌浆的间隔时间为两次，间隔时间应大于1小时。在注入的水泥浆初凝后，应再次进行打浆和灌浆。***终加固效果可通过反复灌浆进行调整，以确保加固后地基的承载力。

排水固结法

其基本原理是在附加荷载的作用下，软土地基逐渐排出孔隙水，减小孔隙比，产生固结变形。在此过程中，随着土体超孔隙水压力的逐渐消散，土体的有效应力增大，地基的抗剪强度相应增大，沉降提前完成或沉降速率增大。

排水固结法主要由排水和加压系统组成。

排水可以利用天然土层本身的渗透性，特别是软土地区许多薄层砂层的特性。也可提供垂直排水体，如砂井、袋装砂井和塑料排水板。

加压主要包括表面堆置法、真空预压法和井点降水法。为了加固软弱粘土，电渗排水井点在一定条件下也是合理有效的。