房产di押注意事项

洛阳按揭房产***前请先明晰这些问题，看过不后悔。

之前我们讨论过如果***人的婚姻状况是离婚，在贷前应让***人提供婚姻情况证明，如其已离婚，除了提供离婚，还应提供民政登记的离婚协议，查看财产分割情况。

但现在实践中存在不少“假离婚”现象，夫妻双方并非感情离散，而是为了逃债或是为了孩子等原因，到民政办理了离婚手续，但未对夫妻双方名下的所有财产进行分割，民政登记的离婚协议只对部分财产的分割进行了约定，另一部分财产未约定所有权人，仍在夫妻一方名下。企业房产：房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及票原件、企业法人身份zheng明、法人***委托书、经办人身份原件、企业营业执照复印件（加盖公章）、企业***机构代码证（加盖公章）、公司章程、股东会决议/董事会决议。