对于我们盛昌源典当行来说是一种换取方式，来解决紧急情况。我们来了解下相关抵押质押的情况。

抵质押是银行缓释信用风险的重要手段。在抵质押方式中，一旦借款人不能按约还贷，银行可以凭借抵质押物优先受偿。各种抵押物中，房地产以其增值、保值优势更是受到银行的青睐。

目前，银行借款中60％左右是抵质押款，包括房地产、金融资产、应收账款和其他押品等类别，其中房地产抵质押款占50％左右。

因为房价的上涨，很多人在购买新房的时候，总是会有一些自己不太清楚的地方，那么洛阳盛昌源典当为您科普一下都有那些误区。

误区1：借款年限越长越好

有购房人在选择借款年限的时候认为年限越长越好，实际上借款年限越长意味着负担的利息越多，从长远来看并不合算。如果借款人的收入稳定且比较高的话，可以选择短借款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，可以选择将年限拉长，可以减轻每月的还款负担。大家要根据自身经济情况合理确定借款年限。

误区2：提前还贷越早越省钱

有人手头有充足资金了，想着越早还贷越省钱，其实并不然。

比如当初已经享受了8折利率或者使用了公ji金借款。从还款方式的角度看，申请等额本息还款法的购房人，如果还贷期限超过了一半，意味着超过一半甚至近80%的借

款利息已经在前期的还款过程中偿还，剩下的月供中绝大多数都是本金，如果是等额本金还款，当还款期超过1/3时，借款人已还了将近一半的利息，后期还的更多是本金，提前还贷的意义就不大了。

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盛昌源典当行洛阳房产抵押利率借款业务。根据客户的不同需求，为客户提供更优质服务，满足了更多客户的需求。

适用房产：住宅、成本价住宅(含央产房)、商品房、别墅、写字楼（间）、商铺和经营性用房、厂房等。

所需资料：个人业务——房子证明、身份的证明、婚姻证明等。

公司业务——房子证明、土地证、营业执照、组织机构代码证、税务登记证、公司章程、股东会决议等。