因为房价的上涨，很多人在购买新房的时候，总是会有一些自己不太清楚的地方，那么洛阳盛昌源典当为您科普一下都有那些误区。

误区1：***年限越长越好

有购房人在选择***年限的时候认为年限越长越好，实际上***年限越长意味着负担的***越多，从长远来看并不合算。与***借贷相比，典当具有融资借贷规模小、门槛低、对客户***要求相对宽松的优势，这些优势也逐渐被企业主们认可。如果***人的收入稳定且比较高的话，可以选择短***，时间越短***越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷***。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，可以选择将年限拉长，可以减轻每月的还款负担。大家要根据自身经济情况合理确定***年限。

误区2：提前还贷越早越省钱

有人手头有充足资金了，想着越早还贷越省钱，其实并不然。

比如当初已经享受了8折利率或者使用了公ji金***。从还款方式的角度看，申请等额本息还款法的购房人，如果还贷期限超过了一半，意味着超过一半甚至近80%的借

款***已经在前期的还款过程中偿还，剩下的月供中绝大多数都是本金，如果是等额本金还款，当还款期超过1/3时，***人已还了将近一半的***，后期还的更多是本金，提前还贷的意义就不大了。

典当行有许多***术语，比如绝当、赎当，但是仅从字面来判断会让人产生许多误区。

到期不赎即为绝当??

??多数人都知道，到了当期而无力赎当，典当之物即会成为绝当。??

??纠错：并不是说，只要当期一到，当物没被赎走就会成为绝当，此时还有几天的“宽限期”。张先生如果将所有存款取出来全款买房，会损失定期存款的***4万多元。《典当管理办法》规定，典当期限或者续当期限届满后，当户应当在5日内赎当或者续当；逾期不赎当也不续当的，为绝当。也就是说，当期届满后5日内还没有“任何反应”的，当物才能成为绝当。而现在的典当行还会根据客观实际情况，续当或者协助客户处理房产还款。??