锅炉在运行过程中，长期、连续地处于火焰、烟气、灰（渣）、水、汽的冲刷和腐蚀之下，工作环境十分恶劣，不可避免地会出现泄漏、磨损、烧坏、变形、腐蚀、老化等现象。运行原理：真空热水锅炉运行时，在真空负压下炉体内的热媒水吸收燃料燃烧释放的热能，沸腾汽化为低温蒸汽，低温蒸汽上升遇到不锈钢换热器中的系统循环水，加热循环水送给用户用于采暖或卫生热水。如不及时发现和消除设备存在的缺陷，更换或修理损坏部件，保证锅炉安全附件的灵敏可靠，使设备及附件***和保持原有的技术性能，就会给锅炉的安全经济运行带来隐患。

为此，应有计划地对锅炉设备进行定期维护***，锅炉维护可分为月度维护***、季度维护***（小修）、应急维修、年度检查维修。通过***的维护***，延长锅炉设备使用寿命，确保锅炉安全经济运行，保证供热的安全性和连续性。

锅炉产品的种类较多，可以根据不同的类型进行不同的划分。家庭燃气热水锅炉可省去家庭热水器***，这种采暖方式，用户可以根据需要自觉调节供热量，与集中燃气锅炉相比，平均节省30%~40%的燃气，从而降低运行成本。通常是把锅炉以燃料形式、产品体型、产品用途、工作压力来进行细分，如燃气锅炉、燃油锅炉、电锅炉、卧式锅炉、立式锅炉、蒸汽锅炉、热水锅炉和开水锅炉等。用户在购买锅炉产品时不知道如何进行选择，而对于目前锅炉产品来说是以燃气锅炉、燃油锅炉和电锅炉为主体，所以很多用户就会在这三款产品中进行选择。

家用燃气壁挂炉采暖。家庭燃气热水锅炉可省去家庭热水器***，这种采暖方式，用户可以根据需要自觉调节供热量，与集中燃气锅炉相比，平均节省30%~40%的燃气，从而降低运行成本。

集中区域燃气锅炉采暖。燃气锅炉需要通过区域管网经过热水循环向建筑物内输送热。输送成本低，运行费用低，容易实现自动管理。

气候补偿系统：可以根据室外气候的温度变化，用户设定的不同时间的室内温度要求，自动控制供水系统和限定较低回水温度。