真空分为物理真空和工业真空两种。物理真空是指没有任何粒子存在的空间，工业真空是指气压比一标准大气压小的气体空间，是指稀薄的气体状态，一般是用特殊的抽气机得到真空的真空锅炉主要用于民用供热，具体可应用于酒店宾馆、住宅小区、商业场所等场合进行采暖、卫生热水供暖。如不及时发现和消除设备存在的缺陷，更换或修理损坏部件，保证锅炉安全附件的灵敏可靠，使设备及附件***和保持原有的技术性能，就会给锅炉的安全经济运行带来隐患。

真空锅炉是在封闭的炉体内部形成一个负压的真空环境，在机体内填充热媒水。通过燃烧或其它方式加热热媒水，再由热媒水蒸发—冷凝至换热器上，再由换热器来加热需要加热的水。

真空热水锅炉主要是采取真空负压运行的方式，具有优良的安全性能，正确使用的情况下不会出现锅炉裂的情况；同时真空热水锅炉的受力钢板高压区以及高温区实现成功分离，在使用时能够防止由于高温高压，而出现损坏设备的情况。

真空热水锅炉的整体构造设计较为科学合理，具有整体占地面积较小的优势，在搭建锅炉房上能够大大节省占地面积，炉体内进行热交换的方式能够有效缩短预热期并减少能源的浪费。

锅炉停用后，如果管子内表面潮湿，外界空气进入，会引起内表面金属的氧化腐蚀。为防止这种腐蚀的发生，锅炉停炉后要进行***。对于不同的停炉有如下几种***方法：

1、蒸汽压力法防腐停炉备用时间不超过5天，可采用这一方法。锅炉停止向外供汽后，应紧闭所有孔、门，以减少热量散失，减缓汽压下降，维持汽包压力在0.5MPa以上。当汽包压力低于0.5MPa时，应点火升压，或用邻炉蒸汽加热装置维持汽压。

2、给水溢流法防腐停炉后转入备用或处理非承压部件缺陷，停用时间在30天左右，可采用这一方法。停炉后待汽压降至0.5—1.0MPa时，由过热器出口联箱逆行上水，至锅炉高点取样门溢水为止，控制溢流水量在50—200L/h。防腐期间应设专人监视与保持汽包压力在规定范围内，防止压力变化过大。由于炉膛的结构特点，还可使燃烧在炉胆中燃烧后的烟气在炉胆中产生回流作用，使烟气进入烟管换热，这种现象称“中心回燃式”。