真空热水锅炉的结构见图，是由燃烧室(火炉)、水管、负压蒸汽室、热交换器、热媒介水等组成的。机体内部为真空状态，与外部空气隔绝，形成密闭状态。热媒水覆盖着火炉和水管并密闭在机体内部，因负压蒸汽室内的压力保持在大气压之下，当密闭在内的热媒水在燃烧加热后，立即就沸腾起来，产生与热媒水相同温度的蒸汽。机内产生的蒸汽在上升过程中，接触到配置在负压蒸汽室内的热交换器表面，由于热交换器内的水温低于蒸汽温度，蒸汽会在热交换器表面上冷凝并放出大量汽化热，加热热交换器中的水，冷凝水在策略作用下重又回到热媒水中。

真空锅炉：又名负压锅炉。真空锅炉的热媒水是经过了脱氧和除垢的高纯水，且被封闭在一个真空腔中。锅炉本体上部可以配置多组换热器，实现多个回路，分别承受不同的系统压力，这也是采暖分高中低区时，真空锅炉不用配置板式换热器的原因。热媒水与机组内置换热器中冷水的换热方式是汽水凝结换热，换热系数4000～4500kcal/m2℃，比承压锅炉水水换热系数350～450kcal/m2℃ 高出10倍以上。因此普通真空锅炉的热效率可以达到94%以上，比常压锅炉、承压锅炉都高。

真空锅炉的工作原理：利用水在低压情况下沸点低的特性，快速加热封密的炉体内填装的热媒水，使热媒水沸腾蒸发出高温水蒸汽，水蒸汽凝结在换热管上加热换热管内的冷水，达到供应热水的目的。

真空锅炉内的热媒水，是经脱氧、除垢等特殊处理的高纯水，由工厂出厂前一次冲注完成，使用时在机组内部封闭循环（汽化——凝结——汽化），在运行过程中不增加不减少，在机组使用寿命内不需要补充或更换。