热水锅炉的运行操作及注意事项：

1、对新安装投入使用或长期停用***使用的锅炉，启动前首先要做好锅炉和管网的冲洗工作；要除去全系统内的污垢铁锈和其它杂物。

2、启动热水锅炉要先开启循环水泵才能点火或停炉后的重新点火。

3、运行中应保持锅炉压力稳定，严格监视温度变化，经常排掉管网内的气体，防止炉水汽化，控制管网水的流失，定期排污，合理地分配水量等。

4、锅炉压力的突然升高一般是因水温过高汽化造成，也可能因突然停泵或管内严重积垢、杂物堵塞。锅炉压力突然降低，一般是锅炉缺水造成，可能是排污阀没关严或管网***，发现后应及时补水。

在使用热水锅炉时，有时会出现假水位现象，使司炉工无法确认水位正常位置，是什么导致出现这种现象呢？

热水炉由于蒸汽压力的升高或降低会引起锅水体积的收缩或膨胀，而使汽包水位出现下降或升高，均属虚水位。蒸汽压力变化速度越快，虚水位的影响越明显。出现虚水位时，如果调节不当或发生误操作，就容易诱发缺水或满水事故。

热水锅炉压力突然下降时，水在下降管中可能发生汽化。蒸汽压力突然升高时，由于饱和温度升高，上升管中产汽量减少，会引起水循环瞬时停滞。蒸汽压力变化速度越快，蒸汽压力变化幅度越大，这种现象越明显。运行时要提高警惕，确保运行正常。

真空锅炉：又名负压锅炉。真空锅炉的热媒水是经过了脱氧和除垢的高纯水，且被封闭在一个真空腔中。锅炉本体上部可以配置多组换热器，实现多个回路，分别承受不同的系统压力，这也是采暖分高中低区时，真空锅炉不用配置板式换热器的原因。热媒水与机组内置换热器中冷水的换热方式是汽水凝结换热，换热系数4000～4500kcal/m2℃，比承压锅炉水水换热系数350～450kcal/m2℃ 高出10倍以上。因此普通真空锅炉的热效率可以达到94%以上，比常压锅炉、承压锅炉都高。