离婚时面临财产分割，这时就需要确定哪些是个人财产，哪些是共同财产，了解这些才能尽量的避免婚姻家事***的出现，下面小编就为大家介绍一下个人财产都有哪些吧：

个人财产：（1）夫妻在婚前个人所有的财产。如衣物、储蓄等。（2）夫妻双方各自为结婚所准备的各种物品。如家具、彩电、冰箱、VCD机等。（3）结婚登记前接受各自亲友赠送的结婚礼品或结婚登记后接受的赠与人特地声明赠与给一方的财产。（4）其他属于夫妻一方特有的财产。如在婚姻关系存续期间，复员军人带回的补助费，应归其本人所有；医生个人使用的***器具。也应属于夫妻婚后个人财产。

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夫妻双方如果想要通过协议离婚的方式来解除婚姻关系的话，是需要满足相应的条件的，其中包括双方须自愿、具备民事能力等等，下面我们就来看看还需要满足什么样的条件吧：

双方协议离婚需要满足对子女和财产问题已有适当处理的条件。

协议离婚须对子女和财产问题已有适当处理，即签订了离婚协议书。如果不具备这一条件，则不能通过行政程序而只能通过***程序离婚。

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夫妻感情离婚时，确定孩子的抚养人后，夫妻俩有共同财产的，有些人以为为抚养孩子的需要，抚养孩子的一方可以直接拿到房子。其实这样的想法很片面，具体我们听下婚姻家事***律师怎么说。

实际中，夫妻双方离婚时，孩子抚养权的归属与房产分割没有直接关系。

因为孩子抚养权的归属是为确定父母对子女的人身权利，一旦确定扶养人，父母要对其子女进行抚育和监护。而对房产进行分割，是双方对共同财产的分配，所以解决的是不同的两个问题。

因此，离婚时争取到孩子抚养权的，并不一定拿得到房产的归属权。

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