在遇到房屋租赁合同***案件处理时，我们就需要解除合同，那么在什么情况下才能解除合同呢？解除合同的方式有哪些呢？下面小编带您了解一下吧：

房屋租赁合同***案件处理其中一种解除合同的方式是协商解除。合同法第93条规定，当事人协商一致，可以解除合同。一般来讲，合同是当事人双方互为设立权利义务的协议，合同之所以不能单方擅自解除，是因为单方解除合同可能侵害合同相对方的权利，双方如果能对相关权利义务的分配达成一致，双方自然可以解除合同。协商解除是较常见、经济和有效的合同解除类型，避免了通过******或者仲裁所需要耗费的成本，如果能够协商解决，达到目的，自是合同解除的更好选择。

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在签署房屋租赁合同的时候，我们需要对于合同条款进行细致的研究，或者是找比较***的房产中介进行拟定，这样可以减少房屋租赁合同***案件处理的出现，下面小编就来为大家介绍一下房屋租赁合同的其中一个漏洞吧，大家可以进行参考：

漏洞之一就是对租赁房屋的使用用途约定不明确，承租方对租赁房屋进行超负荷、掠夺性的任意使用，致使租期届满后租赁房屋的租赁状况堪忧，甚至无法继续合理使用。比如承租者开设***场所或者餐饮行业，通宵24小时营业，可能有损邻居的利益，造成极其恶劣的影响。

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引发房屋租赁合同***案件处理的原因有很多，有些原因是我们在签订合同之前多多注意就可以避免的，而有一些是在合同履行过程中出现的，下面我们就来了解一下房屋租赁合同当事人就停产停业损失补偿的分配发生争议，应该怎么处理？

房屋租赁合同履行过程中遇***解除，当事人就停产停业损失补偿的分配存在争议，合同对此有约定的，依约定处理，合同没有约定或约定不明的，承租方（或次承租方）以***房屋为经营场所办理了营业执照，并在此实际经营，其要求出租方给付***补偿安置协议中确定的停产停业损失补偿的，一般应予支持。出租方以***房屋为经营场所也办理了营业执照的，停产停业损失补偿可在其与承租方（或次承租方）之间合理分配。

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