房屋买卖合同***是人们生活中非常常见的一种***，那么出现此类***的原因都有哪些呢？下面小编就来为大家介绍一下吧：

在合同履行过程中常见的违约情形主要有：

(1)出租方不按合同规定的时间交付租赁房屋，或者交付的房屋有瑕疵。实践中往往表现为迟延履行，或者履行有瑕疵，损害承租方的利益(停水断电，道路不畅，场地不清，等等。)；

(2)出租方不履行合同规定的维修和***义务。租赁房屋的缺损虽然不是因为承租方的过错所引起，但***的发生却是频频出现。

以上就是出现房屋买卖合同***的一些原因，如果您在生活中已经遇到了此类***问题的话，可以到【郑州安博】进行咨询，我们拥有该领域内***的律师团队，能够为您提供及时有效的***服务，维护您的合法权益。

我们都知道，***或者仲裁机构在处理房屋买卖合同***时，会根据实际情况，确认是否能够解除合同，从而向相对方发出合同解除通知，然而发出解除合同通知并不代表合同已经解除，下面我们就来了解一下吧。

无论是出还是承，在发现对方存在《合同法》规定的相关违约行为时，可依法发出解除合同通知，行使解除权。但必须明确的是，解除通知是否发生效力，需要向相对方或者人***院或仲裁机构的确认。主张解除合同是守约方的权利，但相对方有异议的权利，发出解除合同通知并不代表合同已经解除，即使是形式解除权方也要继续履行合同直至合同解除通知外对方确认或被人***院或仲裁机构确认生效。

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当一方提出解除房屋租赁合同的***要求之后，***根据对事情的调查，会决定是否想另一方发出解除合同通知，如果相对方收到了合同解除通知的话，应该怎么做呢？

合同相对方对解除通知虽有异议，但是未在法定或约定期限内提出，抑或未按照法定程序路径向***或仲裁机构提起***或仲裁的，应视为合同解除的条件实现。如果相对方未依照法定期间或法定途径对解除合同通知提出异议的，如在约定的异议期限届满后才提出异议并向人***院起诉的，人***院应不予支持，合同应在解除通知约定之日或解除通知到达之日解除。

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