在签署房屋租赁合同的时候，我们需要对于合同条款进行细致的研究，或者是找比较***的房产中介进行拟定，这样可以减少房屋买卖合同***的出现，下面小编就来为大家介绍一下房屋租赁合同的其中一个漏洞吧，大家可以进行参考：

漏洞之一就是对租赁房屋的使用用途约定不明确，承租方对租赁房屋进行超负荷、掠夺性的任意使用，致使租期届满后租赁房屋的租赁状况堪忧，甚至无法继续合理使用。比如承租者开设***场所或者餐饮行业，通宵24小时营业，可能有损邻居的利益，造成极其恶劣的影响。

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衣食住行是人们生活中不可缺少的四要素，而住这一方面，大多数人都是选择房屋租赁的方式，而在这期间，可能会由于一些原因导致房屋买卖合同***的出现，想要避免这种情况出现的话，我们就需要了解一些相关的要点，比如说房屋租赁合同是否必须采取书面形式？下面我们就来了解一下吧。

《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。

因此，房屋租赁期限不满半年的，可以是口头租赁合同或者书面租赁合同；而房屋租赁期限在半年（6个月）以上应当采取书面形式租赁合同。

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现在哟很多的房屋都是进行了***处理的，那么此类房屋可以出租吗？在出租时应该注意什么呢？了解了这些才能够避免出现房屋买卖合同***，下面一起来看一下吧：

根据人民***关于适用 《中华人民共和国***法》若干问题的解释第六十六条规定，***人将已***的财产出租的，***权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。***人将已***的财产出租时，如果***人未书面告知承租方该财产已***的，***人对出租***物造成承租方的损失承担赔偿责任;如果***人已书面告知承租方该财产已***的，***权实现造成承租方的损失，由承租方自己承担。

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