在签订房屋租赁合同时，要按照相关法律规定进行，这样才能更大限度的避免房屋租赁合同纠纷的出现，那么下面我们就来了解一下什么情况下的房屋租赁合同会被法院确定为无效吧：

(1)未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。

(2)违法建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。

(3)被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。

(4)出租方就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租方订立的租赁合同无效。

以上就是小编为您介绍的关于无效房屋租赁合同的一些情形，如果您想要了解更多，或者是需要解决房屋租赁合同纠纷的话，欢迎您来电咨询【郑州安博】，我们将竭诚为您服务。

导致房屋租赁合同纠纷的原因有很多，很多时候都是因为大家对于租赁的房屋了解不清楚造成的，下面我们就来了解一下什么情况下的房屋是不能出租的吧：

1、未依法取得房屋所有权证的;

2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的;

3、共有房屋未取得共有人同意的;

4、权属有争议的;

5、属于违法建筑的;

6、不符合安全标准的;

7、已抵押，未经抵押权人同意的;

8、不符合环保、卫生等主管部门有关规定的;

9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

了解了以上内容，就能够更大限度的避免房屋租赁合同纠纷的出现，如果您已经遇到了此类纠纷的话，可以到【郑州安博】进行咨询，我们可以为您提供专业、完善的解决方案，维护您的合法权益。

要想避免房屋租赁合同纠纷的发生，我们需要对房屋租赁合同法的相关法律规定有一定的了解，这也是为了保障我们在租赁房屋过程中的合法权益，下面我们就来了解一下吧。

第二百一十二条租赁合同是出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。

第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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