在履行买卖合同的过程中，会有不同的情况发生，造成***的出现，其中可能是一方违约造成的，这是一种非常常见的情况。

买卖合同当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生也有过错，违约方主张扣减相应的损失赔偿额的，人民***应予支持。

买受人在缔约时知道或者应当知道标的物质量存在瑕疵，主张出卖人承担瑕疵***责任的，人民***不予支持，但买受人在缔约时不知道该瑕疵会导致标的物的基本效用显著降低的除外。

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在房屋买卖过程中，如果双方任一方出现不按照合同条款规定履行的话，就会出现买卖合同***找谁，那么针对这类***，应该怎么处理呢？

出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，应该按照以下方式处理：

面积误差比在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;

面积误差比超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及***的，应予支持。

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在房屋买卖的过程中，如果委托合同签订的不够完整、不够规范的话，是会出现房屋买卖合同***的，那么可能引发***的原因还有什么呢？下面一起来看一下吧。

如果房屋合同的补充协议效力不明确，也是会出现买卖合同***的。房屋买卖过程中尤其是二手房买卖过程中，合同签订后有一方反悔，双方对是否解约没有签订一个完成的书面协议。这样发生***之后，双方如何解约以及判定哪一方承担责任比较难以确定。这时候只能靠中介人员的证言进行判定，但是中介人员是否愿意作证就是一个问题，更何况其很难保持中立状态。

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