在房屋买卖的过程中，如果委托合同签订的不够完整、不够规范的话，是会出现房屋买卖合同***的，那么可能引发***的原因还有什么呢？下面一起来看一下吧。

如果房屋合同的补充协议效力不明确，也是会出现买卖合同***的。房屋买卖过程中尤其是二手房买卖过程中，合同签订后有一方反悔，双方对是否解约没有签订一个完成的书面协议。这样发生***之后，双方如何解约以及判定哪一方承担责任比较难以确定。这时候只能靠中介人员的证言进行判定，但是中介人员是否愿意作证就是一个问题，更何况其很难保持中立状态。

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商品在进行交换时，比较常见的方式就是买卖了，而买卖合同***也是比较常见的一种***，很多人都比较关注买卖合同货物交付之前损坏风险由谁承担，关于这一点，大家跟随安博小编来了解一下吧。

买卖合同货物交付之前的损坏风险一般情况下是由出卖人承担的，但是***规定了几种标的物交付之前买受人承担风险的情形。《合同法》第142条规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但***另有规定或当事人另有约定的除外。

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买卖过程中，我们一般都会签订买卖合同，但是由于各种原因，买卖合同***时常出现，下面我们来了解一下买受人没有收到货物却需承担风险的几种情况有哪些：

《合同法》第145条规定，当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第141条第2款第1项的规定标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给首位承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。

《合同法》第146条规定，出卖人按照约定或者依照本法第141条第2款第2项的规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。

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