在买卖合同签订之后，很可能在一些情况下出现违约的现象，出现买卖合同***，而违约的话就需要进行相应的违约金的***，下面我们来了解一下关于违约金的一些介绍：

买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。

买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝***该违约金的，人民***不予支持。

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如果在买卖房屋过程中，出现***的话，大家知道应该怎么解决吗？下面郑州安博为您介绍一下其中的两种解决方法吧。

一是双方直接协商，这也是解决房地产***的常见途径。房产交易中如果发生买卖合同***导致自身权益受到侵害，购房者或者开发商可以采用口头、书面等多种形式和对方直接沟通，提出存在的问题并商议解决方法。

另外，还可以求助消费者协会。一般来说购房者与开发商相对而言，购房者是处于劣势的，所以出现***的时候购房者吃亏的情况会稍多一些。因此当发生合同***时，购房者可以向当地的消费者协会求助，让他们作为中介从中调解，处理问题，解决该***。

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有很多情况都可能会导致买卖合同履行困难甚至无法继续履行，比如2020年春节我们经历的疫情，那么合同因疫情履行困难的，是违约还是属于不可抗力应当免责呢？我们来了解一下吧。

律师认为不应一概而论，而是按照******及依照合同约定，分情况考虑。作为买方，疫情期间若是买方收货后不及时履行付款义务，与疫情其实关系不大，卖方可以考虑直接追究其违约责任；作为卖方，因疫情导致无法及时复工，或无原材料供应导致无法向买方交付标的物，就要考虑是违约或是不可抗力而免责。

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