现在很多的购房者在购房过程中或多或少的都会遇到一些***方面的问题，那么哪些情况下合同可以解除呢？

1、******、行政***依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形。

2、根据现在《***解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或***房款***。

【郑州安博】是一家***为广大客户解决多种***难题的律师事务所，我们秉承客户至上的原则，通过为客户提供***的***问题解决方案来维护客户的合法权益，在客户中有着非常好的声誉。

在如何处理房产合同***的问题上，《关于审理商品房买卖合同***案件适用***若干问题的解释》给出了明确规定：如果购买的商品房因质量问题严重影响正常居住使用，***应支持买房户解除房屋买卖合同和赔偿损失的请求。

同时，如果交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，房地产开发企业应当承担修复责任;房地产开发企业拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买房户可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由房地产开发企业承担。

【北京市安博（郑州）律师事务所】在发展的过程中不断的引进行业内***人才，要求员工进行***知识的学习，确保能够为广大客户提供***、及时、有效的问题解决方案。

大家对于买卖合同***的违约责任了解多少呢？下面跟随安博律所小编一起了解一下吧。

买受人依约保留部分价款作为质量保证金，出卖人在质量保证期间未及时解决质量问题而影响标的物的价值或者使用效果，出卖人主张***该部分价款的，人民***不予支持。

买受人在检验期间、质量保证期间、合理期间内提出质量异议，出卖人未按要求予以修理或者因情况紧急，买受人自行或者通过第三人修理标的物后，主张出卖人负担因此发生的合理费用的，人民***应予支持。

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