在如何处理房产合同***的问题上，《关于审理商品房买卖合同***案件适用***若干问题的解释》给出了明确规定：如果购买的商品房因质量问题严重影响正常居住使用，***应支持买房户解除房屋买卖合同和赔偿损失的请求。

同时，如果交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，房地产开发企业应当承担修复责任;房地产开发企业拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买房户可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由房地产开发企业承担。

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买卖合同***中，常见的一种情况就是逾期付款了，那么出现这样的情况，应该怎么解决呢？一起来看一下吧。

买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约***逾期付款违约金的，人民***应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款***数额或者已经变更买卖合同中关于本金、***等约定内容的除外。

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很多人在买卖的过程中，都会遇见各种各样的***，所以很多人比较关心买卖合同******会给出怎样的解决方法，下面我们就来看一下吧：

当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民***应予支持。

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