买卖合同是大家经常需要签订的合同之一了，也是出现***较多的，那么不同的情况***会给予怎样的处理呢？

当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民***应予支持。

人民***在按照合同法的规定认定电子交易合同的成立及效力的同时，还应当适用电子签名法的相关规定。

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在遇到房产合同***的话，可以先通过和解、仲裁的方法进行解决，但是如果这两种方法都解决不了您的问题的话，您可以采取***的方法进行解决。

***是解决合同争议的其中一种方式。是指人民***根据争议双方的请求、事实和***，依法做出裁判，藉此解决争议的方式。

当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民***起诉。

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在如何处理房产合同***的问题上，《关于审理商品房买卖合同***案件适用***若干问题的解释》给出了明确规定：如果购买的商品房因质量问题严重影响正常居住使用，***应支持买房户解除房屋买卖合同和赔偿损失的请求。

同时，如果交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，房地产开发企业应当承担修复责任;房地产开发企业拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买房户可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由房地产开发企业承担。

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