对于房产合同***，当事人可以通过下面的途径来解决：

1、和解。和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过***程序解决这种***的方式。和解是房产***常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的***约束力，有些人可能会出尔反尔，使和解结果成为一纸空文，延误了***的有效解决。

2、调解。调解是由争议各方选择信任的第三方居中，就合同争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。此方法解决房产***的可能性较和解大一些，但由于调解协议与和解协议一样不具有强制性效力，也使得***的解决难尽人意。

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在遇到房产合同***时，如果需要起诉解决该类***的话，我们是需要确定管辖的***的。

对于合同***以及相关财产权益***来讲，***管辖可分为约定管辖和法定管辖。约定管辖，在合同起草时，如条件具备，可根据相关******直接约定管辖。

如没有约定管辖，则实行法定管辖，根据民诉法第二十三条规定，因合同***提起的***，由被告住所地或者合同履行地人民***管辖。被告所在地争议不大，关键是合同履行地的确定在***实践中是有争议的，对于该问题，2015年施行的民诉法***解释对此作出了明确规定。

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有人会在签订买卖合同之后不予执行，出现买卖合同***，那么***在进行处理时，根据具体的情况，会对违约人进行相应的处罚，下面我们来了解一下吧。

买卖合同当事人一方因对方违约而获有利益，违约方主张从损失赔偿额中扣除该部分利益的，人民***应予支持。

合同约定减轻或者免除出卖人对标的物的瑕疵***责任，但出卖人故意或者因重大过失不告知买受人标的物的瑕疵，出卖人主张依约减轻或者免除瑕疵***责任的，人民***不予支持。

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