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买房的时候如果不想产生***,想要解除合同的话,在怎样的情况下才能解除呢?
1、所售房屋存在***问题。开发商在出售房屋之前就把所售房屋***,或卖给购房人后,又把房子***给他人,购房人查明后,就可认定购房合同无效,要求退房。
2、所售房屋为不能交易的房屋。******、行政***依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形。
3、延期交房并超过合理期限。根据现在《***解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或***房款***。
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在解决劳务合同***时,可以通过仲裁的方式进行解决,而对于仲裁的结果,劳务合同***(劳动争议)双方的当事人,任何一方都可以向***提起***。
这种***会有三种情形,一是员工起诉,二是企业起诉,三是双方都起诉。
若员工起诉,那么员工一般是在劳动合同履行地起诉,这样就不会出现仲裁管辖地与***管辖地不一致的情形;
若企业起诉,那么就有可能出现起诉地与仲裁地不一致的情形;
若双方都起诉,那么从便于劳动者的角度出发,应当由劳动合同履行地的***管辖。
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